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エスポワール西新南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,930万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,930万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴52022年12月06日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

480人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区荒江2丁目4-20
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩16分
築年月
1989年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポワール西新南の基本情報

エスポワール西新南は、1989年08月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約105㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,622万~2,839万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールニシジンミナミ管理会社中村産業
住所福岡県 福岡市早良区 荒江2丁目4-20管理形態-
郵便番号〒814-0021管理員-
築年月1989年8月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩16分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区荒江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩16分、別府駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行荒江支店 (359 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (446 m)
    • JA福岡市別府支店 (634 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄ストア別府店 (ATM) (704 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (712 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (724 m)
    • 親和銀行 西新支店 (768 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (792 m)
    • JA福岡市原支店 (876 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (884 m)
  • 公園2件
    • 祖原公園 (290 m)
    • 七隈緑地 (577 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 昭代一丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (392 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (499 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (645 m)
  • スーパー9件
    • サトー食鮮館 昭代店 (291 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (454 m)
    • サニー 荒江店 (471 m)
    • マルキョウ 別府店 (629 m)
    • にしてつストア 別府店 (698 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (728 m)
    • マミーズ 紅葉店 (769 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (807 m)
    • サニー 高取店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立福岡工業高校 (227 m)
    • KidsJR高取 (345 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (416 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (425 m)
    • 福岡市立高取小学校 (492 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (569 m)
    • 福岡YMCA国際ホテル・福祉専門学校 (665 m)
    • 福岡市立城南中学校 (666 m)
    • 福岡医療専門学校 (724 m)
    • グリーンズこどもクラブ (748 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 高取公民館 (609 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (620 m)
    • 早良警察署 原交番 (620 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (727 m)
    • 福岡市公民館 城南公民館 (883 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (893 m)
    • 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (901 m)
    • 中村学園大学図書館 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • アップルハート 西新南ケアセンター (73 m)
    • 大田歯科医院 (138 m)
    • ファミリー歯科クリニック (161 m)
    • 畑間内科クリニック (172 m)
    • 佐伯歯科クリニック (184 m)
    • 中島歯科医院 (214 m)
    • 松田歯科医院 (225 m)
    • 平田耳鼻咽喉科医院 (311 m)
    • 香林堂クリニック (335 m)
    • ひさま歯科クリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒江こころ保育園 (157 m)
    • 高取保育園 (239 m)
    • 高取幼稚園 (280 m)
    • 育児支援マ・メール (281 m)
    • くれっしぇんど保育園 (491 m)
    • 西新保育園 (529 m)
    • 原中央保育園 (554 m)
    • あかし幼稚園 (599 m)
    • ひなたの風保育園 (661 m)
    • 第二高取保育園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール西新南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,622万~2,839万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より28.1% 低い↓
福岡県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2992位
福岡市早良区
454棟中 328位
荒江
32棟中 18位
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の売買価格相場

  • エスポワール西新南の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エスポワール西新南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,830万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスポワール西新南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,120万円です。専有面積は約60㎡〜約105㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-
2022年7月2,120万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2022年6月2,120万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2013年10月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-
2013年6月1,760万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポワール西新南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスポワール西新南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス西新南2019年4月9.0万円3LDK-18.0万円
グランピア荒江2017年6月7.0万円3LDK7.0万円14.0万円
三井西新ハイツ2017年3月8.3万円3LDK-24.9万円
荒江パークマンション2017年1月7.5万円3LDK7.5万円15.0万円
エテルナ西新南22016年8月8.5万円1SLDK-17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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