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ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,930万円 〜 6,560万円
2階、2SLDK、約92㎡の場合

住所
東京都杉並区上荻4丁目9-3 地図を見る
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩23分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩25分
築年数
2006年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス
  • ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスのエントランス
  • ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスの看板
  • ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスの外観

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メインステージ西荻窪駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目18-2
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グラツィオーソ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目20-12
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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
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センチュリー西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ユースフル西荻

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 2件 売出し中

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メゾンドール西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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メインステージ西荻窪2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-6
  • 1件 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 1件 売出し中

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西荻第2ローヤルコーポ

西荻第2ローヤルコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目41-3
  • 1件 売出し中

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ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.5% 高い↑
杉並区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
5,930万円 〜 6,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 11381位
杉並区
1675棟中 524位
上荻
79棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスの相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    224.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月8,980万円1〜55LDK約136㎡ (約41坪)約66万円 (約218万円)--
2017年2月9,880万円1〜55LDK約136㎡ (約41坪)約72万円 (約240万円)-
2017年1月9,880万円1〜55LDK約136㎡ (約41坪)約72万円 (約240万円)--
2016年12月9,880万円1〜55LDK約136㎡ (約41坪)約72万円 (約240万円)--
2016年11月9,880万円1〜55LDK約136㎡ (約41坪)約72万円 (約240万円)--

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ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…2階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月36.0万円4SLDK136.89㎡72.0万円36.0万円1〜5-
2017年2月36.0万円4SLDK136.89㎡72.0万円36.0万円1〜5-
2017年1月36.0万円4SLDK136.89㎡72.0万円36.0万円1〜5
2016年12月34.5万円4SLDK136.89㎡69.0万円34.5万円1〜5
2016年12月36.0万円4SLDK136.89㎡72.0万円36.0万円1〜5-
2016年11月36.0万円4SLDK136.89㎡72.0万円36.0万円1〜5
2016年10月36.0万円4SLDK136.89㎡72.0万円36.0万円1〜5-
2016年9月36.0万円4SLDK136.89㎡72.0万円36.0万円1〜5-
2013年6月38.0万円4SLDK136.89㎡76.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.7万円〜24.0万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 4K〜4LDK平均28.0万円〜31.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.8万円〜21.9万円
81.49㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
85.71㎡ / 東
33.3万円〜36.8万円
136.89㎡ / 南
2階23.1万円〜25.5万円
92.7㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
92.0㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
107.19㎡ / 東
3階22.4万円〜24.7万円
89.37㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
83.5㎡ / 東
25.5万円〜28.2万円
107.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウスの基本情報

東京都杉並区上荻4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス(ウェルフェアヒルズカミオギトリートハウス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 上荻4丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員日勤
築年数2006年10月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩23分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩25分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主創建ホームズバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (538 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (604 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (626 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (678 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (681 m)
  • 公園10件
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    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (617 m)
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    • 西荻北中央公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (253 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (357 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (381 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (538 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (558 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (599 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (607 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (644 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (153 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (349 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (418 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (426 m)
    • 西友 西荻窪店 (697 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (726 m)
    • コープみらい 西荻店 (727 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (741 m)
    • グルメシティ 西荻店 (810 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (197 m)
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    • 杉並区立桃井第三小学校 (489 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (575 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (592 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (625 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (643 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (705 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (776 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (301 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (334 m)
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    • 杉並区 西荻南区民集会所 (905 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (929 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中里医院 (154 m)
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    • 服部小児科医院 (217 m)
    • 服部歯科 (217 m)
    • 久保歯科クリニック (221 m)
    • 大沼田メディカルクリニック (236 m)
    • 清水クリニック (243 m)
    • 駒崎医院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (235 m)
    • 西荻北保育園 (259 m)
    • 井荻保育園 (400 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (446 m)
    • 西荻学園幼稚園 (498 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (500 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (527 m)
    • 井草幼稚園 (549 m)
    • 頌栄保育園 (594 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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