アルファステイツ高取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
4階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 4階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-7
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ高取の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツタカトリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 高取1丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区高取1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。西新駅から徒歩11分、室見駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (227 m)
- 十八銀行西福岡支店 (262 m)
- 北九州銀行 西新支店 (329 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (364 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (450 m)
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (508 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (559 m)
- 親和銀行 西新支店 (579 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (579 m)
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- 公園5件
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- 西新緑地 (860 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (179 m)
- ローソン 福岡西新五丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (294 m)
- ローソン 藤崎駅前店 (321 m)
- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (417 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (466 m)
- ファミリーマート 藤崎駅前店 (536 m)
- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 福岡中西商店街店 (571 m)
- スーパー7件
- サニー 高取店 (230 m)
- マミーズ 紅葉店 (515 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (550 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (567 m)
- フードウェイ西新店 (791 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (810 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立高取小学校 (264 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (396 m)
- KidsJR高取 (559 m)
- 福岡医療専門学校 (563 m)
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- 福岡県立修猷館高校 (584 m)
- 私立西南学院大学 (656 m)
- 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (657 m)
- 西南学院大学 (662 m)
- 福岡市立西新小学校 (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高取公民館 (107 m)
- 福岡市早良区役所 (460 m)
- 福岡法務局西新出張所 (473 m)
- 早良警察署 (490 m)
- 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (502 m)
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (517 m)
- 福岡市早良図書館 (522 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (533 m)
- 西福岡税務署 (535 m)
- 福岡市早良区保健福祉センター (632 m)
- 病院/医療10件
- 高取レディスクリニック (179 m)
- たける眼科 (179 m)
- ひろこ小児・矯正歯科 (182 m)
- 大神内科クリニック (185 m)
- 太田整形外科クリニック (206 m)
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- 金藤歯科医院 (214 m)
- 末吉クリニック (219 m)
- くすのき歯科医院 (219 m)
- ケアプランふじさき (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西新こども保育園 (311 m)
- 第二高取保育園 (420 m)
- 高取幼稚園 (467 m)
- 高取保育園 (556 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (580 m)
- 西南幼稚園 (637 m)
- ひなたの風保育園 (646 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (718 m)
- わかばスクール福岡教室 (718 m)
- 西新カトリック幼稚園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ高取の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ高取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,794万～5,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より38.1% 高い↑ 福岡県の平均より89.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ高取の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.7万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ高取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,930万円対前年同月比↓ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ高取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜4,780万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ高取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,541.4万円 | 49.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,072.5万円 | 52.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,780万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,370.9万円 | 50.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,780万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,468.3万円 | 48.4万円 |
| 東 | 4,414万円 | 53万円 |
アルファステイツ高取の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ高取の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ高取には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン高取2番館 | 2024年3月 | 22.0万円 | 4LDK | - | 44.0万円 |
| イトーピア西新マンション | 2023年10月 | 9.8万円 | 4LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| ライオンズマンション紅葉山公園 | 2023年6月 | 13.9万円 | 4LDK | 13.9万円 | 27.8万円 |
| アーバンパレスクロド高取 | 2019年3月 | 18.2万円 | 4LDK | 18.2万円 | 36.4万円 |
| ライオンズマンション高取 | 2015年12月 | 7.3万円 | 3DK | 14.6万円 | 14.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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