パークマンション三田日向坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億4,300万 〜 3億6,020万円
3階、2LDK、約123㎡の場合
| 参考相場単価 | 278万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億4,300万円 〜 3億6,020万円 | 3階, 2LDK, 約123㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.19
3367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田1丁目11-38
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークマンション三田日向坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークマンションミタヒュウガザカ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田1丁目11-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり797円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークマンション三田日向坂』三井倶楽部やオーストラリア大使館を望む三田日向坂に位置する、三井不動産最高級ブランド「パークマンション」シリーズの1棟。ガラスのカーテンウォール、吹抜けの車寄せ、気品漂うエントランス等、まるで迎賓館のような建築美を纏う格式高いその佇まいは、随所に意匠を感じさせます。三井不動産が18邸のためだけに捧げる、贅を尽くしたレジデンスです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (229 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (305 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (331 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (331 m)
- きらぼし銀行 三田病院内 (365 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (373 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (383 m)
- りそな銀行 麻布支店 (386 m)
- 公園10件
- 新広尾公園 (180 m)
- 三田小山町児童遊園 (191 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (238 m)
- 一の橋公園 (331 m)
- 網代公園 (356 m)
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- 南麻布二丁目児童遊園 (423 m)
- 飯倉公園 (575 m)
- 三田二丁目児童遊園 (577 m)
- コンビニ10件
- ローソン 麻布十番店 (223 m)
- ローソン 港一の橋店 (248 m)
- セブンイレブン 港区三田1丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (267 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (281 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (311 m)
- ファミリーマート 三田一丁目店 (332 m)
- ローソン 港南麻布店 (348 m)
- ローソン 三田一丁目店 (374 m)
- ファミリーマート 麻布十番店 (382 m)
- スーパー10件
- 日進ワールドデリカテッセン (404 m)
- ナニワヤ (414 m)
- 成城石井 麻布十番店 (435 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (474 m)
- 成城石井 東麻布店 (481 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (511 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (595 m)
- ダイエー 麻布十番店 (603 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (606 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (639 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立東町小学校 (315 m)
- 港区立赤羽小学校 (358 m)
- 私立慶應義塾中等部 (417 m)
- 東京都立三田高校 (433 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (488 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (506 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (541 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (576 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (656 m)
- 東京インターナショナルスクール (658 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田共用会議所 (54 m)
- オーストラリア大使館 (111 m)
- キルギス共和国大使館 (171 m)
- 韓国領事館 (186 m)
- 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (338 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (356 m)
- イタリア大使館 (403 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (427 m)
- みなと保健所 (427 m)
- 麻布消防署飯倉出張所 (444 m)
- 病院/医療10件
- 歯とハートクリニック (162 m)
- 麻布十番 はな歯科 (163 m)
- 麻布十番歯科オーラルケア (227 m)
- 麻布シティデンタルクリニック (236 m)
- 麻布十番 ザ・タワーデンタル (243 m)
- 麻布小川歯科医院 (272 m)
- 麻布十番デンタルクリニック (272 m)
- キッズデンタル麻布 (284 m)
- 麻布十番つのだレディースクリニック (295 m)
- ソウ麻布矯正歯科 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Ohanaインターナショナルスクール (313 m)
- 太陽の子三田保育園 (324 m)
- まなびの森保育園麻布 (352 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (358 m)
- デイジー保育園麻布十番 (373 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (417 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (452 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (495 m)
- あい保育園赤羽橋 (496 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークマンション三田日向坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークマンション三田日向坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億6,703万～5億5,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より108.7% 高い↑ 東京都の平均より264.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約123㎡のお部屋の場合 3億4,300万 〜 3億6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークマンション三田日向坂の相場
- ㎡単価
- 278.3万円
- 坪単価
- 920.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークマンション三田日向坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億4,300万〜3億6,010万円対前年同月比↑ | 3億4,300万〜3億6,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークマンション三田日向坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億7,800万〜4億円です。専有面積は約60㎡〜約199㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2億5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約303万円 (約1003万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 2億5,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約303万円 (約1003万円) | 北 | - |
| 2023年7月 | 3億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約318万円 (約1051万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約318万円 (約1051万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約318万円 (約1051万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は644.5万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は764.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は936.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークマンション三田日向坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 2億5,500万円（301.4万円） |
| 101㎡〜 | 97件 | 3億1,416.5万円（240.7万円） |
パークマンション三田日向坂の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億1,416.5万円（㎡単価240.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークマンション三田日向坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2億8,585.2万円 | 226.8万円 |
| 3階 | 3億1,461.5万円 | 216.5万円 |
| 4階 | 3億1,200万円 | 263.4万円 |
| 5階 | 4億1,750万円 | 244.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,000万円 | 133.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億5,150万円 | 216.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億3,816.4万円 | 242.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億34.1万円 | 224.3万円 |
| 東 | 3億3,216.7万円 | 291.3万円 |
| 西 | 2億8,430.8万円 | 213.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2億1,287.5万円 | 211.7万円 |
パークマンション三田日向坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークマンション三田日向坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークマンション三田日向坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスコートノヴェル南麻布 | 2024年4月 | 14.4万円 | 1DK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| 秀和第2三田綱町レジデンス | 2024年4月 | 14.8万円 | 1DK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 三田清風ガーデン | 2024年3月 | 57.0万円 | 2LDK | 57.0万円 | 57.0万円 |
| 三田第2コーポラス | 2024年1月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| 日向坂ハウス | 2017年10月 | 20.3万円 | 1LDK | 40.6万円 | 40.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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