ルクレド高取
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,250万 〜 5,510万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,250万円 〜 5,510万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.06
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-14
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルクレド高取の基本情報
建物・設備
名称 | ルクレドタカトリ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 高取1丁目20-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒814-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | NIPPO、長谷工コーポレーション、ラプロス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 九鉄工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区高取1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。西新駅から徒歩13分、室見駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (449 m)
- 十八銀行西福岡支店 (481 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (491 m)
- 北九州銀行 西新支店 (554 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (585 m)
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (590 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (694 m)
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- 福岡銀行藤崎支店 (701 m)
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- 公園1件
- 祖原公園 (459 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (441 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (445 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (474 m)
- ローソン 藤崎駅前店 (480 m)
- ローソン 福岡西新五丁目店 (490 m)
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- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (546 m)
- スーパー8件
- サトー食鮮館 昭代店 (339 m)
- マミーズ 紅葉店 (352 m)
- サニー 高取店 (452 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (705 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (863 m)
- サニー 荒江店 (916 m)
- フードウェイ西新店 (958 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
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- KidsJR高取 (337 m)
- グリーンズこどもクラブ (394 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (511 m)
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- 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (665 m)
- 福岡医療専門学校 (673 m)
- 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (689 m)
- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (700 m)
- 福岡市立室見小学校 (784 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高取公民館 (195 m)
- 福岡市早良区役所 (596 m)
- 福岡法務局西新出張所 (602 m)
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (622 m)
- 福岡市早良図書館 (631 m)
- 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (652 m)
- 早良警察署 (662 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (677 m)
- 西福岡税務署 (713 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (744 m)
- 病院/医療10件
- うめい内科医院 (207 m)
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- ふじもとクリニック (223 m)
- クローバー歯科 (287 m)
- まことクリニック (329 m)
- きたえるーむ福岡昭代 (336 m)
- 立野歯科医院 (338 m)
- 立野歯科 (341 m)
- いむらすえこ歯科医院 (346 m)
- あっとほーむ藤崎 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高取幼稚園 (282 m)
- 高取保育園 (359 m)
- 西新こども保育園 (532 m)
- 第二高取保育園 (553 m)
- 弥生幼稚園 (642 m)
- 育児支援マ・メール (675 m)
- 荒江こころ保育園 (683 m)
- あかし幼稚園 (717 m)
- ひなたの風保育園 (718 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルクレド高取の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルクレド高取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,679万~5,740万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より65.8% 高い↑ 福岡県の平均より127.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 5,250万 〜 5,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ルクレド高取の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.2万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ルクレド高取の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ | 5,250万〜5,510万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルクレド高取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,080万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 6,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 6,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルクレド高取の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルクレド高取の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 20.0万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 20.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | - |
2017年1月 | 15.0万円 | 4LDK | 89.24㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルクレド高取の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 20.7万〜21.8万円 78.8㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | 25万〜26.3万円 85.51㎡ / 南東 | ||
4階 | |||
5階 | 20.6万〜21.7万円 75.27㎡ / - | ||
6階 | 23.6万〜24.7万円 85.51㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 21万〜22万円 75.27㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 89.24㎡ / - | |
9階 | 19.9万〜20.9万円 71.02㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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