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パークホームズ西荻窪グランビュー

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

11.9万 〜 14.7万円

住所
東京都杉並区上荻4丁目25-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩22分
築年月
2010年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

西荻ヒルズクレアヴィータ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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ルフォン西荻窪ザレジデンス

ルフォン西荻窪ザレジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目25-19
  • 売出し中

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パークホームズ西荻窪グランビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.9% 高い↑
杉並区の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8812位
杉並区
1611棟中 356位
上荻
76棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ西荻窪グランビューの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ西荻窪グランビューの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,250万〜4,700万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ西荻窪グランビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,860万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)-
2016年2月2,380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)-
2016年2月5,860万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)-
2016年1月5,860万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)-
2013年12月5,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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パークホームズ西荻窪グランビューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.3万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.96㎡

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賃料14.7万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:14.7万円
  • 礼金:14.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.15㎡

詳細を見る

賃料11.9万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:11.9万円
  • 礼金:11.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.96㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.6万円1LDK35.96㎡11.6万円11.6万円6〜10
2017年6月11.6万円1LDK35.96㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年6月12.0万円1LDK35.96㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年4月18.0万円3LDK69.43㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月18.0万円3LDK69.43㎡36.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ西荻窪グランビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜19.7万円
61.14㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
50.15㎡ / 北
20.5万〜22.6万円
68.46㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
35.96㎡ / 北
13.5万〜15万円
50.15㎡ / 北
17.2万〜19万円
60.16㎡ / 東
4階9.7万〜10.8万円
35.96㎡ / 北
13.6万〜15.1万円
50.15㎡ / 北
20.7万〜22.8万円
68.46㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
35.96㎡ / 北
21.1万〜23.3万円
69.43㎡ / 南
6階9.9万〜10.9万円
35.96㎡ / 北
13.8万〜15.2万円
50.15㎡ / 北
20.9万〜23.1万円
68.46㎡ / 南
7階10.7万〜11.9万円
35.96㎡ / -
13.8万〜15.3万円
50.15㎡ / 北
21.3万〜23.5万円
69.43㎡ / 南
8階10万〜11万円
35.96㎡ / 北
13.9万〜15.4万円
50.15㎡ / 北
21.1万〜23.3万円
68.46㎡ / 南
9階14万〜15.5万円
50.15㎡ / 北
17.7万〜19.6万円
60.16㎡ / 東
10階10.1万〜11.1万円
35.96㎡ / 北
14.1万〜15.6万円
50.15㎡ / 北
21.3万〜23.5万円
68.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークホームズ西荻窪グランビューの基本情報

東京都杉並区上荻4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズニシオギクボグランビュー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 上荻4丁目25-15管理形態-
郵便番号〒167-0043管理員-
築年月2010年9月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩21分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (484 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (766 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (798 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (821 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (828 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (848 m)
  • 公園10件
    • 関根文化公園 (290 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (395 m)
    • 桃井原っぱ公園 (399 m)
    • 三谷南公園 (436 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (480 m)
    • 今川児童遊園 (546 m)
    • 善福寺一丁目公園 (593 m)
    • 観泉寺児童遊園 (616 m)
    • 新町鳥居先公園 (641 m)
    • 井荻公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (196 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (241 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (371 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (522 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (584 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (607 m)
    • デイリーヤマザキ 善福寺店 (611 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (125 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (221 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (254 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (647 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (783 m)
    • サミットストア 善福寺店 (816 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (847 m)
    • コープみらい 西荻店 (849 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (870 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (204 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (470 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (477 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (581 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (604 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (612 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (654 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (698 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (701 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署 (195 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (204 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (213 m)
    • 荻窪警察署 (313 m)
    • 杉並区西荻図書館 (433 m)
    • 杉並区立今川図書館 (608 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (714 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (830 m)
    • 杉並区上井草保健センター (878 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (154 m)
    • 駒崎医院 (169 m)
    • 秋山デンタルクリニック (173 m)
    • ともに歯科 (226 m)
    • 中里医院 (279 m)
    • 上杉眼科・歯科クリニック (280 m)
    • 歯科武笠医院 (310 m)
    • 松井歯科 (312 m)
    • 山崎歯科 (341 m)
    • 柴田メディカルクリニック (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (147 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (279 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (424 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (424 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (472 m)
    • 西荻北保育園 (473 m)
    • 今川保育園 (474 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (489 m)
    • 井荻保育園 (496 m)
    • 井草幼稚園 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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