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ロマネスク高取

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
5階、1LDK、約43㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区高取2丁目1-15
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩13分
築年数
1983年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク高取の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.2% 低い↓
福岡市早良区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2684位
福岡市早良区
412棟中 316位
高取
29棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロマネスク高取の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク高取の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比910万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク高取の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月1,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)
2017年7月1,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月1,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約31万円 (約103万円)
2017年6月1,480万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク高取の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.5万円2DK43.5㎡-13.0万円6〜10
2017年1月6.5万円2DK43.5㎡-13.0万円6〜10
2016年12月7.0万円2DK43.5㎡21.0万円-6〜10
2016年11月7.0万円2DK43.5㎡21.0万円-6〜10
2016年10月7.0万円2DK43.5㎡21.0万円-6〜10
2016年9月7.0万円2DK43.5㎡21.0万円-6〜10
2016年7月6.6万円2DK43.5㎡-13.2万円1〜5-
2016年5月6.5万円3DK55.0㎡-6.5万円6〜10
2016年4月6.5万円3DK55.0㎡-6.5万円6〜10-
2016年3月6.5万円3DK55.0㎡-6.5万円6〜10
2015年6月6.7万円2DK43.5㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2014年10月6.8万円2DK43.5㎡-6.8万円6〜10
2014年9月6.0万円2DK43.5㎡12.0万円6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク高取の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.7万円〜6.3万円
43.5㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
43.5㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
55.0㎡ / 南
5階5.8万円〜6.4万円
43.5㎡ / -
6階6.0万円〜6.6万円
43.5㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
55.0㎡ / -
7階6.3万円〜6.9万円
43.5㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
55.1㎡ / -
8階6.0万円〜6.6万円
43.5㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ロマネスク高取の基本情報

福岡県福岡市早良区高取2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロマネスクタカトリ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 高取2丁目1-15管理形態自主管理
郵便番号〒814-0011管理員なし
築年数1983年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建9階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十八銀行西福岡支店 (82 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (101 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (179 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (221 m)
    • 早良郵便局 (263 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (300 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (339 m)
    • ファミリーマート藤崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 藤崎郵便局 (380 m)
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    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (175 m)
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    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (274 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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