ロマネスク高取
★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数34件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,060万円
5階, 1LDK, 約43㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.2％
5階, 1LDK, 約43㎡の例
ロマネスク高取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より20.5% 低い↓ 福岡県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロマネスク高取の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ロマネスク高取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,060万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロマネスク高取の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,430万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 2,430万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | 済 |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロマネスク高取の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,100円
例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2DK | 43.5㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 2DK | 43.5㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 2DK | 43.5㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 2DK | 43.5㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 2DK | 43.5㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロマネスク高取の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
- 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 5.7万〜6.3万円 43.5㎡ / - | ||
| 4階 | 5.9万〜6.5万円 43.5㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 55.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.8万〜6.4万円 43.5㎡ / - | ||
| 6階 | 5.9万〜6.6万円 43.5㎡ / 南 | 7.3万〜8.1万円 55.0㎡ / - | |
| 7階 | 7.4万〜8.2万円 55.1㎡ / - | 7.4万〜8.2万円 55.1㎡ / - | |
| 8階 | 6万〜6.6万円 43.5㎡ / 南 | ||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ロマネスク高取の基本情報
福岡県福岡市早良区高取2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ロマネスクタカトリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 高取2丁目1-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒814-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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