朝日プラザ高取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
3階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-8
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ高取の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザタカトリ | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 高取2丁目17-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区高取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新駅から徒歩12分、室見駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 室見幼稚園 (701 m)
- 弥生幼稚園 (733 m)
- 高取保育園 (759 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ高取の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ高取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,463万～3,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より9.6% 低い↓ 福岡県の平均より23.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ高取の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ高取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ高取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜4,280万円です。専有面積は約43㎡〜約95㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | 済 |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋7.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ高取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,953.3万円 | 32.4万円 |
| 3階 | 1,608万円 | 28.3万円 |
| 4階 | 2,130万円 | 35.2万円 |
| 5階 | 1,761.8万円 | 33.3万円 |
| 6階 | 1,205万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,597万円 | 32.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,665.2万円 | 31.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,607.6万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,070.6万円 | 39万円 |
| 西 | 1,575.5万円 | 30.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,451.5万円 | 29.4万円 |
朝日プラザ高取の売却のご相談
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朝日プラザ高取の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.0万円 | 1LDK | 48.9㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 48.9㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 53.35㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 53.35㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 7.7万円 | 3LDK | 66.06㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ高取の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 57.75㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 70.35㎡ / - | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 49.37㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 53.0㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 48.97㎡ / 北西 | 6.7万〜7万円 49.37㎡ / 西 | 9.2万〜9.7万円 66.06㎡ / - |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 53.35㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 53.35㎡ / 南 | |
| 6階 | 6万〜6.4万円 43.0㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 58.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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