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グランドメゾン藤崎

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

9.2万 〜 9.5万円

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住所
福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
築年月
1983年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より21.9% 高い↑
福岡県の平均より74.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 576位
福岡市早良区
423棟中 127位
高取
29棟中 14位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン藤崎の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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グランドメゾン藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン藤崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,490万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2018年3月3,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2018年2月3,490万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2018年1月3,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西
2017年12月3,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン藤崎の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.72㎡

賃料9.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.8㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK68.31㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年6月8.9万円3LDK64.8㎡-17.8万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK64.8㎡-17.8万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK64.8㎡28.5万円-1〜5
2017年5月12.8万円3LDK68.31㎡12.8万円25.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン藤崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜10万円
68.31㎡ / -
3階8.8万〜9.7万円
64.8㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
72.81㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
64.8㎡ / 南
5階
6階9.9万〜10.9万円
73.45㎡ / -
7階8.6万〜9.6万円
63.62㎡ / 南西
8階8.2万〜9.1万円
60.47㎡ / -
9階9.3万〜10.3万円
68.31㎡ / -
10階9.6万〜10.6万円
68.31㎡ / 南
11階
12階9.1万〜10万円
65.0㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
64.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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グランドメゾン藤崎の基本情報

福岡県福岡市早良区高取2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンフジサキ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市早良区 高取2丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒814-0011管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (118 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (155 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (158 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (190 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (280 m)
    • ファミリーマート藤崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 早良郵便局 (329 m)
    • 藤崎郵便局 (342 m)
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    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (133 m)
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    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (221 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (308 m)
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    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (495 m)
  • スーパー6件
    • サニー 高取店 (158 m)
    • マミーズ 紅葉店 (561 m)
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    • サトー食鮮館 昭代店 (768 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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