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グランドメゾン藤崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
6階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円6階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴602024年03月10日更新
家賃相場8.9万 〜 14万円
表面利回り4.7% 〜 5.86階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86

494人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
築年月
1983年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン藤崎の基本情報

グランドメゾン藤崎は、積水ハウスによって1983年12月に竣工された総戸数104戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,336万~3,724万円、参考相場単価は38万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンフジサキ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市早良区 高取2丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒814-0011管理員巡回
築年月1983年12月管理費1㎡あたり130円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1K、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区高取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新駅から徒歩11分、室見駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (117 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (155 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (158 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (189 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (279 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (368 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (601 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (706 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (724 m)
  • 公園5件
    • 西新北緑地 (677 m)
    • 西新北2号緑地 (726 m)
    • 百道中央公園 (743 m)
    • 祖原公園 (786 m)
    • 西新緑地 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤崎駅前店 (56 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (176 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (222 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (307 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (496 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (542 m)
  • スーパー8件
    • サニー 高取店 (163 m)
    • マミーズ 紅葉店 (561 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (740 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (769 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (802 m)
    • フードウェイ西新店 (909 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (926 m)
    • ボンラパス百道店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (155 m)
    • 福岡市立高取小学校 (486 m)
    • 福岡市立百道小学校 (506 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (615 m)
    • グリーンズこどもクラブ (642 m)
    • 私立西南学院大学 (646 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (646 m)
    • 西南学院大学 (657 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (668 m)
    • 放課後等デイサービス こっしーらんど (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市早良区役所 (198 m)
    • 早良警察署 (233 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (238 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (269 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (269 m)
    • 福岡市早良図書館 (271 m)
    • 西福岡税務署 (283 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (371 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (383 m)
    • 福岡森林管理署 (481 m)
  • 病院/医療10件
    • iかたらいクリニック (31 m)
    • 新吉整骨院 (37 m)
    • 後藤歯科診療所 (42 m)
    • DENTAL TANAKA (54 m)
    • あきもとこどもクリニック (76 m)
    • おにき歯科医院 (96 m)
    • 牧角内科クリニック (99 m)
    • カイロプラクティックすこやか (103 m)
    • 本郷みどり歯科医院 (104 m)
    • 末吉クリニック (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新こども保育園 (192 m)
    • 西南幼稚園 (504 m)
    • 第二高取保育園 (613 m)
    • ふたば保育園 (631 m)
    • リトルワールド室見保育園 (668 m)
    • 高取幼稚園 (705 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (714 m)
    • 室見幼稚園 (740 m)
    • 高取保育園 (787 m)
    • 弥生幼稚園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン藤崎の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,336万~3,724万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 51万円
坪単価
126万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より1.5% 高い↑
福岡県の平均より39.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1355位
福岡市早良区
454棟中 221位
高取
32棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン藤崎の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドメゾン藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,760万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン藤崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,680万円です。専有面積は約35㎡〜約73㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2024年3月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2024年2月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西
2024年2月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2024年1月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン藤崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円3LDK68.31㎡14.0万円28.0万円11〜15
2023年6月9.5万円3LDK64.8㎡19.0万円-6〜10
2023年5月14.0万円3LDK68.31㎡14.0万円28.0万円11〜15
2023年5月9.5万円3LDK64.8㎡19.0万円-6〜10
2023年4月14.0万円3LDK68.31㎡14.0万円28.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン藤崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.2万円
35.92㎡ / 南東
9.8万〜10.2万円
59.94㎡ / -
11.4万〜12万円
68.31㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
64.8㎡ / 南
4階12.3万〜12.9万円
72.81㎡ / 南
12万〜12.6万円
72.57㎡ / 南西
5階13.5万〜14.2万円
79.8㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
73.45㎡ / 北西
7階10.7万〜11.2万円
63.62㎡ / 南西
11.1万〜11.7万円
64.8㎡ / 南
8階10.2万〜10.7万円
60.47㎡ / -
9階11.5万〜12.1万円
68.31㎡ / -
10階11.9万〜12.5万円
68.31㎡ / 南
11階
12階11.2万〜11.8万円
65.0㎡ / 南東
11.4万〜11.9万円
64.8㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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