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スプラウトマンション高取

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴462024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 15.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.25階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.95

486人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区高取2丁目5-41
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
築年月
1997年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スプラウトマンション高取の基本情報

スプラウトマンション高取は、1997年01月に竣工された総戸数59戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,513万~4,516万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スプラウトマンションタカトリ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 高取2丁目5-41管理形態委託
郵便番号〒814-0011管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり84円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩14分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区高取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。室見駅から徒歩14分、西新駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (232 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (306 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (323 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (340 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (355 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (421 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (530 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (801 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (821 m)
  • 公園4件
    • 祖原公園 (724 m)
    • 西新北緑地 (900 m)
    • 西新北2号緑地 (931 m)
    • 百道中央公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (254 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (254 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (294 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (331 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (425 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (504 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (557 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 紅葉店 (335 m)
    • サニー 高取店 (345 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (602 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (761 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (241 m)
    • 福岡市立高取小学校 (350 m)
    • グリーンズこどもクラブ (416 m)
    • KidsJR高取 (584 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (647 m)
    • 放課後等デイサービス こっしーらんど (673 m)
    • 福岡市立室見小学校 (680 m)
    • 福岡市立百道小学校 (683 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (792 m)
    • 福岡医療専門学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市早良区役所 (333 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (339 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (342 m)
    • 福岡市早良図書館 (353 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (395 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (415 m)
    • 早良警察署 (426 m)
    • 西福岡税務署 (479 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (578 m)
    • 福岡市公民館 室見公民館 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • いむらすえこ歯科医院 (67 m)
    • あっとほーむ藤崎 (137 m)
    • 牧角内科クリニック (186 m)
    • 堤歯科医院 (194 m)
    • 後藤歯科診療所 (202 m)
    • サンセット (211 m)
    • iかたらいクリニック (220 m)
    • おにき歯科医院 (233 m)
    • クローバー歯科 (242 m)
    • オリーブデンタルクリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新こども保育園 (403 m)
    • 高取幼稚園 (564 m)
    • 弥生幼稚園 (596 m)
    • 高取保育園 (632 m)
    • リトルワールド室見保育園 (647 m)
    • 第二高取保育園 (683 m)
    • 西南幼稚園 (729 m)
    • 室見幼稚園 (752 m)
    • ふたば保育園 (782 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スプラウトマンション高取の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スプラウトマンション高取の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,513万~4,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より29.7% 高い↑
福岡県の平均より77.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 523位
福岡市早良区
454棟中 87位
高取
32棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スプラウトマンション高取の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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スプラウトマンション高取の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,550万〜3,720万円対前年同月比3,490万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スプラウトマンション高取の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,480万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西
2024年2月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西
2024年1月4,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南西-
2024年1月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2024年1月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スプラウトマンション高取の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK73.6㎡36.0万円-1〜5
2017年3月12.0万円3LDK73.6㎡36.0万円-1〜5
2017年3月13.0万円3LDK76.16㎡65.0万円-1〜5
2017年3月13.5万円3LDK76.16㎡13.5万円40.5万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK72.25㎡36.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スプラウトマンション高取の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.5万円
72.25㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
72.25㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
86.45㎡ / 南西
2階
3階11.3万〜11.9万円
72.25㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
89.59㎡ / -
4階12.6万〜13.3万円
81.65㎡ / 南西
5階11.7万〜12.3万円
74.0㎡ / 南
6階11.7万〜12.3万円
73.6㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
73.6㎡ / 南
8階
9階

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