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四箇田団地(1〜55号棟)

★★☆☆☆2.96 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 540万円
3階、3DK、約58㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区四箇田団地
交通
築年数
1977年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

四箇田団地(1〜55号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より60.2% 低い↓
福岡市早良区の平均より72.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
490万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5784位
福岡市早良区
412棟中 410位
四箇田団地
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 四箇田団地(1〜55号棟)の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    29.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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四箇田団地(1〜55号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比490万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四箇田団地(1〜55号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜55LDK約92㎡ (約28坪)約10万円 (約35万円)-
2017年10月690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月890万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月550万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)-
2017年7月390万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約7万円 (約23万円)--

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四箇田団地(1〜55号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2LDK54.38㎡-9.0万円1〜5-
2017年5月4.5万円2LDK54.38㎡-9.0万円1〜5-
2017年5月4.9万円3DK54.37㎡9.8万円-1〜5-
2017年5月4.7万円3DK54.37㎡-9.4万円1〜5-
2017年4月4.5万円2LDK54.38㎡-13.5万円1〜5-
2017年4月4.4万円2LDK54.37㎡-8.8万円1〜5-
2017年4月4.9万円3DK54.37㎡9.8万円-1〜5-
2017年4月4.7万円3DK54.37㎡-9.4万円1〜5-
2017年3月4.9万円3DK54.37㎡9.8万円-1〜5-
2017年3月4.7万円3DK54.37㎡-9.4万円1〜5-
2017年2月4.7万円3DK54.37㎡-9.4万円1〜5-
2017年2月4.9万円3DK54.37㎡9.8万円-1〜5-
2017年1月4.7万円3DK54.37㎡-9.4万円1〜5-
2016年12月5.8万円3LDK70.0㎡11.7万円-1〜5
2016年12月4.6万円2LDK55.0㎡9.3万円-1〜5南東
2016年12月4.6万円2LDK55.0㎡9.2万円-1〜5南西
2016年11月5.8万円3LDK70.0㎡11.7万円-1〜5
2016年11月4.6万円2LDK55.0㎡9.3万円-1〜5南東
2016年11月4.6万円2LDK55.0㎡9.2万円-1〜5南西
2016年10月4.6万円2LDK55.0㎡9.3万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四箇田団地(1〜55号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万円〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.1万円〜4.5万円
51.68㎡ / 南
4.6万円〜5.0万円
59.0㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
70.93㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
66.0㎡ / 南
2階4.6万円〜5.1万円
58.13㎡ / -
4.7万円〜5.2万円
58.13㎡ / 南
3階4.4万円〜4.9万円
54.38㎡ / 南
4階4.4万円〜4.8万円
54.38㎡ / -
4.4万円〜4.8万円
54.38㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
91.0㎡ / 南
5階4.4万円〜4.8万円
54.37㎡ / -
4.4万円〜4.8万円
54.37㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
67.54㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(福岡県)

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四箇田団地(1〜55号棟)の基本情報

福岡県福岡市早良区四箇田団地に位置するマンションで、総戸数510戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の賀茂駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シカタダンチ管理会社日本総合住生活
住所福岡県 福岡市早良区 四箇田団地管理形態委託
郵便番号〒814-0176管理員巡回
築年数1977年1月管理費1㎡あたり81円
総戸数510戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 西日本シティ銀行 野芥支店四箇田出張所 (372 m)
    • ファミリーマート福岡田村5丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 福岡四箇田団地郵便局 (405 m)
    • JA福岡市金武支店 (946 m)
  • 公園2件
    • 四箇中央公園 (418 m)
    • 田隈南緑地 (827 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 福岡四箇田団地店 (245 m)
    • ファミリーマート 福岡田村五丁目店 (398 m)
    • ミニストップ 福岡田村3丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン 福岡田村4丁目店 (887 m)
    • ローソン 田村二丁目店 (902 m)
    • セブンイレブン 福岡重留2丁目店 (966 m)
  • スーパー3件
    • にしてつストア 四箇田店 (385 m)
    • マルキョウ 田村店 (529 m)
    • サニー 重留店 (799 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立四箇田小学校 (166 m)
    • 福岡市立田隈中学校 (753 m)
    • 福岡市立田村小学校 (796 m)
    • 田村小留守家庭子ども会 (810 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 四箇田公民館 (340 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 四箇田交番 (432 m)
    • 早良警察署 四箇田交番 (432 m)
    • 福岡市公民館 田村公民館 (855 m)
    • 福岡市公民館 金武公民館 (955 m)
    • 福岡市公民館 野芥公民館 (997 m)
  • 病院/医療10件
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    • 菅医院 (345 m)
    • おばた内科クリニック (377 m)
    • やまの歯科医院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しかた保育園 (84 m)
    • せふり幼稚園 (314 m)
    • ナーサリーライムスクール (359 m)
    • 紅葉幼稚園 (398 m)
    • にこにこ保育園 (578 m)
    • 早良幼稚園 (593 m)
    • 信和保育園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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