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ネオハイツ原南

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目10-7
交通
築年月
1995年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ原南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より14.4% 低い↓
福岡県の平均より22.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 1741位
福岡市早良区
423棟中 258位
次郎丸
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ原南の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ネオハイツ原南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,730万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ原南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年3月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東
2016年3月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年2月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年2月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南東

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ネオハイツ原南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円3LDK70.04㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK70.04㎡7.8万円15.6万円1〜5南東
2013年10月7.6万円3LDK70.04㎡15.2万円15.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ原南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.7万円
79.0㎡ / 南東
3階6.6万〜7.3万円
66.0㎡ / 南東
4階7万〜7.7万円
70.0㎡ / 南東
5階
6階6.7万〜7.4万円
66.0㎡ / 南東
8万〜8.8万円
79.0㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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ネオハイツ原南の基本情報

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツハラミナミ管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市早良区 次郎丸3丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒814-0165管理員日勤
築年月1995年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡次郎丸郵便局 (423 m)
    • 佐賀銀行早良西支店 (640 m)
    • 福岡銀行田町支店 (642 m)
    • 福岡田町郵便局 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 木の葉モール橋本内出張所(ATM) (683 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー有田店 (ATM) (698 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店木の葉モール橋本内出張所 (740 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM 木の葉モール橋本店 (750 m)
    • 西日本シティ銀行 木の葉モール橋本 (ATM) (752 m)
    • JA福岡市戸切支店 (831 m)
  • 公園2件
    • 室見川河畔公園 (388 m)
    • 福岡市西部運動公園野球場 (892 m)
  • コンビニ8件
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    • ローソン 福岡次郎丸二丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 福岡次郎丸4丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 福岡次郎丸2丁目店 (612 m)
    • ローソン 福岡歯科大前店 (754 m)
    • セブンイレブン 福岡歯科大前店 (812 m)
    • セブンイレブン 福岡橋本2丁目店 (885 m)
    • ファミリーマート 橋本駅前店 (890 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 次郎丸店 (309 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 次郎丸店 (322 m)
    • サニー 有田店 (698 m)
    • サンリブ 木の葉モール橋本店 (727 m)
    • トライアル食鮮館田村店 (793 m)
    • 株式会社丸大水産 (793 m)
    • にしてつストア 有田店 (903 m)
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    • 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本 (750 m)
    • 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本店 (753 m)
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    • このは保育園 (850 m)
    • なごみナーサリー (858 m)
    • ゆめの森保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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