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ロワールマンション原南

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22-5
交通
築年数
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション原南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より1.3% 低い↓
福岡市早良区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2575位
福岡市早良区
435棟中 308位
次郎丸
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロワールマンション原南の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロワールマンション原南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2017年8月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2017年7月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2017年6月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2017年6月2,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)-

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ロワールマンション原南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.8万円3LDK63.88㎡-23.4万円6〜10
2016年6月7.8万円3LDK63.88㎡-23.4万円6〜10
2016年5月7.8万円3LDK63.88㎡-23.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション原南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万円〜8.7万円
72.59㎡ / 東
4階
5階
6階9.9万円〜11.0万円
87.13㎡ / 南東
7階7.1万円〜7.8万円
63.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ロワールマンション原南の基本情報

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンション原南(ロワールマンションハラミナミ)管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市早良区 次郎丸3丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒814-0165管理員巡回
築年数1995年10月管理費1㎡あたり90円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行田町支店 (483 m)
    • 福岡田町郵便局 (510 m)
    • 福岡次郎丸郵便局 (565 m)
    • JA福岡市田隈西支店 (717 m)
    • 佐賀銀行早良西支店 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 木の葉モール橋本内出張所(ATM) (784 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー有田店 (ATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店木の葉モール橋本内出張所 (836 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM 木の葉モール橋本店 (842 m)
    • 西日本シティ銀行 木の葉モール橋本 (ATM) (845 m)
  • 公園2件
    • 室見川河畔公園 (371 m)
    • 福岡市西部運動公園野球場 (759 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 福岡次郎丸五丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 福岡次郎丸4丁目店 (411 m)
    • ローソン 福岡次郎丸二丁目店 (418 m)
    • ローソン 福岡歯科大前店 (695 m)
    • セブンイレブン 福岡次郎丸2丁目店 (755 m)
    • セブンイレブン 福岡歯科大前店 (762 m)
    • ローソン 田村二丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 福岡田村4丁目店 (961 m)
    • ファミリーマート 橋本駅前店 (970 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 次郎丸店 (151 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 次郎丸店 (449 m)
    • トライアル食鮮館田村店 (635 m)
    • 株式会社丸大水産 (635 m)
    • サンリブ 木の葉モール橋本店 (825 m)
    • サニー 有田店 (830 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡歯科大学 (563 m)
    • 福岡市立次郎丸中学校 (709 m)
    • 福岡市立有田小学校 (874 m)
    • 田村小留守家庭子ども会 (945 m)
    • 福岡市立田村小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福岡医療短期大学情報図書館分室 (364 m)
    • 福岡市公民館 有田公民館 (748 m)
    • 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本 (842 m)
    • 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本店 (849 m)
    • 福岡市公民館 田村公民館 (910 m)
  • 病院/医療10件
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    • ゆめの森保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロワールマンション原南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識