ロワールマンション原南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2020年04月17日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.72
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目22-5
- 交通
- 福岡市営七隈線「次郎丸駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールマンション原南の基本情報
建物・設備
名称 | ロワールマンションハラミナミ | 管理会社 | コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 次郎丸3丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0165 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の次郎丸駅で徒歩5分、アクセス良好です。賀茂駅から徒歩13分、橋本駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行田町支店 (483 m)
- ファミリーマート田隈 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ファミリーマート福岡田隈 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ミニストップ福岡田村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- JA福岡市田隈西支店 (717 m)
- 佐賀銀行早良西支店 (777 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 木の葉モール橋本内出張所(ATM) (784 m)
- 西日本シティ銀行 サニー有田店 (ATM) (830 m)
- セブン銀行 木の葉モール橋本 共同出張所 (833 m)
- 西日本シティ銀行 木の葉モール橋本 (ATM) (845 m)
- 公園1件
- 室見川河畔公園 (370 m)
- コンビニ9件
- ローソン 福岡次郎丸五丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 福岡次郎丸4丁目店 (411 m)
- ローソン 福岡次郎丸二丁目店 (418 m)
- ローソン 福岡歯科大前店 (696 m)
- セブンイレブン 福岡次郎丸2丁目店 (755 m)
- セブンイレブン 福岡歯科大前店 (761 m)
- ローソン 田村二丁目店 (878 m)
- セブンイレブン 福岡田村4丁目店 (961 m)
- ファミリーマート 橋本駅前店 (969 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 次郎丸店 (151 m)
- HalloDay(ハローデイ) 次郎丸店 (449 m)
- スーパーマーケットトライアル 田村店 (623 m)
- サンリブ 木の葉モール橋本店 (824 m)
- サニー 有田店 (834 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡看護大学 (706 m)
- 福岡市立次郎丸中学校 (710 m)
- 福岡市立有田小学校 (874 m)
- 田村小留守家庭子ども会 (946 m)
- 福岡市立田村小学校 (961 m)
- 公共施設/機関3件
- 福岡市公民館 有田公民館 (746 m)
- 西区橋本子どもプラザ 木の葉モール橋本 (841 m)
- 福岡市公民館 田村公民館 (911 m)
- 病院/医療10件
- やすだクリニック (35 m)
- 松岡歯科医院 (53 m)
- やまさき脳神経・内科クリニック (119 m)
- つのだ耳鼻咽喉科クリニック (135 m)
- エフコープ 介護サービス福岡西居宅介護支援 (305 m)
- 整骨院福寿草 (361 m)
- 新井眼科医院 (368 m)
- おおつかクリニック (368 m)
- 次郎丸メンタルクリニック (371 m)
- じろうまる歯科室 (386 m)
- 幼稚園/保育園8件
- くまのこ保育園 (160 m)
- 学校法人啓愛学園たぐま幼稚園 (173 m)
- じろうまる保育園 (225 m)
- ニチイキッズ次郎丸保育園 (317 m)
- なごみナーサリー (700 m)
- 西福岡幼稚園 (715 m)
- あおば保育園 (922 m)
- ゆめの森こども園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション原南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション原南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,771万~2,264万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より34.6% 低い↓ 福岡県の平均より10.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンション原南の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.3万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンション原南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンション原南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,699万〜2,150万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年4月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2020年3月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
2020年1月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2019年12月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
2019年11月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロワールマンション原南の売却のご相談
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ロワールマンション原南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 63.88㎡ | - | 23.4万円 | 6〜10 | 東 |
2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 63.88㎡ | - | 23.4万円 | 6〜10 | 東 |
2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 63.88㎡ | - | 23.4万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールマンション原南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.3万〜8.7万円 72.59㎡ / - | ||
3階 | 8.1万〜8.5万円 72.59㎡ / 東 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 8.2万〜8.6万円 72.59㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 87.13㎡ / 南東 | |
7階 | 7.3万〜7.6万円 63.88㎡ / 東 |
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