シティハウス室見リバーサイドコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区室見2丁目7-10
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス室見リバーサイドコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスムロミリバーサイドコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 室見2丁目7-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区室見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。室見駅から徒歩9分、西新駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス室見リバーサイドコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス室見リバーサイドコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,458万～4,087万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より25.9% 高い↑ 福岡県の平均より72.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティハウス室見リバーサイドコートの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス室見リバーサイドコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス室見リバーサイドコートの売買履歴
シティハウス室見リバーサイドコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コレマツハイツ藤崎 | 2024年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約37万円(約123万円) | - |
| グランドメゾン室見 | 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円(約197万円) | - |
| リヴィエール室見リゾシア | 2024年1月 | 5,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約68万円(約226万円) | - |
| 室見リバーコーポ | 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円(約70万円) | - |
| アルテマインド室見 | 2019年5月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約52万円(約172万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
シティハウス室見リバーサイドコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,680万円 | 36.7万円 |
| 3階〜5階 | 3,480万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680万円 | 36.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 40.9万円 |
シティハウス室見リバーサイドコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス室見リバーサイドコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.03㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.03㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス室見リバーサイドコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 73.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 73.03㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 85.0㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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