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室見リバーコーポ

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区室見2丁目7-5
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩20分
築年数
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

室見リバーコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より6.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2236位
福岡市早良区
412棟中 288位
室見
34棟中 31位
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の売買価格相場

  • 室見リバーコーポの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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室見リバーコーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,420万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

室見リバーコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,098万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約78万円)
2017年10月1,198万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月1,148万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約24万円 (約82万円)-
2017年9月1,198万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約26万円 (約86万円)-
2017年8月1,198万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約26万円 (約86万円)-

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室見リバーコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3DK56.34㎡-13.0万円1〜5-
2017年6月7.5万円1LDK46.05㎡-15.0万円6〜10
2017年5月7.5万円1LDK46.05㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.5万円3DK56.34㎡-13.0万円1〜5
2017年4月7.5万円1LDK46.05㎡-15.0万円6〜10
2017年4月6.5万円3DK56.34㎡-13.0万円1〜5
2017年3月7.5万円1LDK46.05㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.5万円3DK56.34㎡-13.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3DK56.34㎡-13.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3DK56.34㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年12月6.5万円3DK56.34㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3DK56.34㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年10月6.5万円3DK56.34㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3DK56.34㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円3DK56.34㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円3DK56.34㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年5月6.5万円3DK56.34㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年4月6.8万円2DK56.34㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年3月6.8万円3DK53.26㎡6.8万円13.6万円1〜5
2015年9月6.8万円3DK56.34㎡6.8万円13.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

室見リバーコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
58.0㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
46.05㎡ / 東
5.7万円〜6.3万円
46.05㎡ / 東
4階7.2万円〜8.0万円
56.34㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
56.34㎡ / -
5階
6階7.1万円〜7.9万円
56.34㎡ / 東
7階5.8万円〜6.4万円
46.05㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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室見リバーコーポの基本情報

福岡県福岡市早良区室見2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ムロミリバーコーポ管理会社福岡工業
住所福岡県 福岡市早良区 室見2丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒814-0015管理員巡回
築年数1974年3月管理費1㎡あたり89円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (530 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (544 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
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    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (485 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (554 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (569 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (606 m)
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