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ラフォーレ室見

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区室見4丁目2-3
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩3分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩21分
築年数
2003年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より61.8% 高い↑
福岡市早良区の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 760位
福岡市早良区
435棟中 156位
室見
36棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラフォーレ室見の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ラフォーレ室見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,150万円〜2,380万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラフォーレ室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)
2016年7月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2016年6月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)
2016年5月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)
2016年4月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)

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ラフォーレ室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.3万円4LDK95.08㎡13.3万円26.6万円1〜5西
2017年5月13.3万円4LDK95.08㎡13.3万円26.6万円1〜5-
2017年4月13.3万円4LDK95.08㎡13.3万円26.6万円1〜5西
2017年3月13.3万円4LDK95.08㎡13.3万円26.6万円1〜5西
2016年4月15.0万円3LDK85.85㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年3月15.0万円3LDK85.85㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年6月14.5万円3LDK85.85㎡14.5万円29.0万円1〜5
2013年7月13.5万円4LDK95.08㎡13.5万円27.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
95.08㎡ / 西
2階10.8万円〜12.0万円
80.52㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
86.0㎡ / 東
3階11.6万円〜12.8万円
85.85㎡ / 東
4階11.0万円〜12.2万円
81.0㎡ / 東
5階9.9万円〜10.9万円
72.15㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ラフォーレ室見の基本情報

福岡県福岡市早良区室見4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレ室見(ラフォーレムロミ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 室見4丁目2-3管理形態-
郵便番号〒814-0015管理員-
築年数2003年6月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩3分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (125 m)
    • 福岡室見郵便局 (207 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (351 m)
    • JA福岡市室見支店 (452 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (453 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート藤崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 藤崎郵便局 (490 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (505 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (480 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (571 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (609 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (670 m)
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    • 早良警察署 室見交番 (484 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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