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室見5丁目シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円4階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴162022年04月13日更新
家賃相場13.5万 〜 16万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88

542人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区室見5丁目10-10
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩5分
築年月
2000年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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室見5丁目シティハウスの基本情報

室見5丁目シティハウスは、住友不動産によって2000年12月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,824万~4,047万円、参考相場単価は40万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムロミゴチョウメシティハウス管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 室見5丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒814-0015管理員巡回
築年月2000年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区室見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩14分、姪浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JA福岡市室見支店 (202 m)
    • セブン銀行 福岡市地下鉄 室見駅 共同出張所 (333 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (357 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (781 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (934 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 室見駅前店 (286 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (339 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (667 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (675 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (808 m)
  • スーパー4件
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (434 m)
    • サニー 室見店 (481 m)
    • サニー 原店 (987 m)
    • マルキョウ 小田部店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス ラボこっしー (358 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (523 m)
    • 西原簿記宅建塾 (536 m)
    • 放課後等デイサービス こっしーらんど (549 m)
    • 福岡市立原北小学校 (558 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (573 m)
    • 福岡市立室見小学校 (710 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (807 m)
    • 福岡市立原北中学校 (897 m)
    • 福岡市立高取中学校 (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (125 m)
    • 早良警察署 室見交番 (431 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (432 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (590 m)
    • 早良消防署室見出張所 (611 m)
    • 福岡市公民館 室見公民館 (644 m)
    • 福岡拘置所 (826 m)
    • ハローワーク福岡西 (924 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (969 m)
    • 福岡市早良図書館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能ホームむろみ (65 m)
    • グループホームむろみ (67 m)
    • 森口歯科クリニック (73 m)
    • 室見整骨院 (152 m)
    • やまぐちデンタルクリニック (209 m)
    • 田北メモリーメンタルクリニック (225 m)
    • 西田たみお整形外科医院 (285 m)
    • さほ歯科医院 (303 m)
    • 西耳鼻咽喉科医院 (316 m)
    • 室見皮ふ科クリニック (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊庄保育園 (85 m)
    • はらきた幼稚園 (551 m)
    • リトルワールド室見保育園 (573 m)
    • ほっぺるランド南庄 (585 m)
    • 室見幼稚園 (589 m)
    • 松栄学園 (637 m)
    • 姪浜もみじの森保育園 (642 m)
    • エンジェル保育園 (756 m)
    • 南庄保育所 (845 m)
    • 弥生幼稚園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

室見5丁目シティハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

室見5丁目シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,824万~4,047万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
133万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より7.2% 高い↑
福岡県の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1158位
福岡市早良区
454棟中 195位
室見
36棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 室見5丁目シティハウスの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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室見5丁目シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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室見5丁目シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月3,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)南西-
2021年2月3,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--
2021年1月3,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--
2020年12月3,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--
2020年11月3,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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室見5丁目シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月16.0万円4LDK89.45㎡16.0万円32.0万円6〜10
2019年10月16.0万円4LDK89.45㎡16.0万円32.0万円6〜10
2019年9月16.0万円4LDK89.45㎡16.0万円32.0万円6〜10
2019年5月16.0万円4LDK89.45㎡16.0万円32.0万円6〜10
2019年4月16.0万円4LDK89.45㎡16.0万円32.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

室見5丁目シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜14.3万円
84.68㎡ / -
3階11.4万〜12万円
70.1㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
84.68㎡ / 南西
4階12.4万〜13万円
75.85㎡ / 南西
5階14.6万〜15.3万円
88.71㎡ / 南西
6階11.8万〜12.4万円
71.76㎡ / -
7階
8階12.1万〜12.8万円
77.0㎡ / 北東
15.2万〜16万円
89.45㎡ / 南

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