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クレアールガーデンズ室見

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区室見5丁目10-15
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩18分
築年数
2000年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアールガーデンズ室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より63.0% 高い↑
福岡市早良区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 755位
福岡市早良区
412棟中 154位
室見
34棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレアールガーデンズ室見の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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クレアールガーデンズ室見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,550万円〜2,820万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアールガーデンズ室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,000万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約140万円)--
2016年10月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2016年9月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2016年8月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--
2016年7月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--

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クレアールガーデンズ室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK60.98㎡-36.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK60.98㎡-36.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK60.98㎡-36.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK60.98㎡-36.0万円1〜5南西
2016年8月12.0万円3LDK60.98㎡-36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアールガーデンズ室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.1万円
60.98㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
84.0㎡ / 南西
3階11.5万円〜12.7万円
65.62㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
66.0㎡ / 南西
5階13.5万円〜14.9万円
76.0㎡ / -
6階15.7万円〜17.3万円
88.0㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
87.0㎡ / 南西
7階
8階17.1万円〜18.9万円
94.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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クレアールガーデンズ室見の基本情報

福岡県福岡市早良区室見5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアールガーデンズムロミ管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 福岡市早良区 室見5丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒814-0015管理員巡回
築年数2000年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主照栄建設バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市室見支店 (236 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (311 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (360 m)
    • 福岡室見郵便局 (411 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (498 m)
    • 福岡南庄郵便局 (713 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (794 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 室見駅前店 (278 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (361 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (629 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (694 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕2丁目店 (747 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (816 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (831 m)
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    • ハイ・マートかどた 室見本店 (440 m)
    • サニー 室見店 (491 m)
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    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (123 m)
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    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (466 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (605 m)
    • 早良消防署室見出張所 (642 m)
    • 福岡拘置所 (829 m)
    • ハローワーク福岡西 (896 m)
    • 福岡市公民館 百道公民館 (911 m)
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    • グループホームむろみ (58 m)
    • 小規模多機能ホームむろみ (58 m)
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    • 室見皮ふ科クリニック (333 m)
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