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ダイアパレス室見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴122020年02月20日更新
家賃相場11万 〜 13.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.23階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89

537人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区室見5丁目5-16
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩6分
築年月
1999年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス室見の基本情報

ダイアパレス室見は、1999年05月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,587万~3,752万円、参考相場単価は42万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスムロミ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市早良区 室見5丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒814-0015管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり118円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区室見5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩15分、姪浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JA福岡市室見支店 (154 m)
    • セブン銀行 福岡市地下鉄 室見駅 共同出張所 (356 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (369 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (776 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (900 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (278 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (302 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (313 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (625 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (631 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (788 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (821 m)
  • スーパー4件
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (440 m)
    • サニー 室見店 (475 m)
    • サニー 原店 (938 m)
    • マルキョウ 小田部店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービス ラボこっしー (386 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (475 m)
    • 福岡市立原北小学校 (538 m)
    • 放課後等デイサービス こっしーらんど (553 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (576 m)
    • 西原簿記宅建塾 (581 m)
    • 福岡市立室見小学校 (669 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (844 m)
    • 福岡市立高取中学校 (874 m)
    • 福岡市立原北中学校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (151 m)
    • 早良警察署 室見交番 (385 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (386 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (561 m)
    • 早良消防署室見出張所 (565 m)
    • 福岡市公民館 室見公民館 (609 m)
    • 福岡拘置所 (834 m)
    • ハローワーク福岡西 (959 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (964 m)
    • 福岡市早良図書館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能ホームむろみ (104 m)
    • グループホームむろみ (106 m)
    • 森口歯科クリニック (116 m)
    • 室見整骨院 (132 m)
    • やまぐちデンタルクリニック (163 m)
    • 西田たみお整形外科医院 (236 m)
    • 田北メモリーメンタルクリニック (252 m)
    • 西耳鼻咽喉科医院 (271 m)
    • 茶話本舗デイサービス南庄 (318 m)
    • さほ歯科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊庄保育園 (54 m)
    • ほっぺるランド南庄 (538 m)
    • はらきた幼稚園 (550 m)
    • リトルワールド室見保育園 (576 m)
    • 松栄学園 (590 m)
    • 室見幼稚園 (602 m)
    • 姪浜もみじの森保育園 (675 m)
    • エンジェル保育園 (715 m)
    • 南庄保育所 (813 m)
    • 弥生幼稚園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス室見の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,587万~3,752万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
140万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より12.7% 高い↑
福岡県の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 956位
福岡市早良区
454棟中 168位
室見
36棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス室見の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイアパレス室見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス室見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜3,680万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,700万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2019年5月3,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--
2019年4月3,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2019年3月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)--
2019年2月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス室見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK61.8㎡-25.0万円1〜5南西
2017年5月12.5万円2LDK61.8㎡-25.0万円1〜5南西
2017年4月13.0万円2LDK61.8㎡-26.0万円1〜5南西
2017年4月13.5万円2LDK61.8㎡-27.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円2LDK61.8㎡-26.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス室見の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜12.4万円
62.0㎡ / 南西
15.6万〜16.4万円
82.18㎡ / -
3階11.9万〜12.5万円
62.47㎡ / -
4階11.9万〜12.5万円
61.8㎡ / 南西
11.9万〜12.5万円
62.0㎡ / -
5階11.9万〜12.5万円
61.8㎡ / 南西
6階14.1万〜14.8万円
71.17㎡ / 南
16.1万〜17万円
83.0㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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