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アーベインルネス曙(10〜15号棟)

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区曙1丁目
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩17分
築年数
1992年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーベインルネス曙(10〜15号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より58.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 820位
福岡市早良区
435棟中 170位
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の売買価格相場

  • アーベインルネス曙(10〜15号棟)の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アーベインルネス曙(10〜15号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,790万円〜3,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーベインルネス曙(10〜15号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年6月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年1月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--
2016年12月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--
2016年11月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南西-

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アーベインルネス曙(10〜15号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK64.41㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年6月7.7万円2DK49.21㎡15.5万円-1〜5
2017年5月9.5万円3LDK64.41㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月8.6万円2LDK59.27㎡17.2万円-1〜5
2017年3月9.5万円3LDK64.41㎡9.5万円-1〜5
2017年2月9.5万円3LDK64.41㎡9.5万円-1〜5
2017年1月9.5万円3LDK64.41㎡9.5万円-1〜5
2016年12月7.7万円2DK49.21㎡15.5万円-1〜5
2016年12月5.0万円1DK30.81㎡10.1万円-1〜5-
2016年11月5.0万円1DK30.81㎡10.1万円-1〜5-
2016年11月10.9万円3LDK77.85㎡21.9万円-1〜5
2016年11月7.7万円2DK49.21㎡15.5万円-1〜5
2016年10月10.9万円3LDK77.85㎡21.9万円-1〜5
2016年10月8.5万円3LDK77.85㎡17.1万円-1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK77.85㎡17.1万円-1〜5-
2016年9月5.6万円1DK37.11㎡11.3万円-1〜5-
2016年8月5.6万円1DK37.11㎡11.3万円-1〜5
2016年8月8.5万円3LDK77.85㎡17.1万円-1〜5-
2016年4月8.0万円2LDK52.4㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年3月8.0万円2LDK52.4㎡8.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーベインルネス曙(10〜15号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万円〜5.2万円
37.11㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
77.85㎡ / -
2階4.0万円〜4.4万円
30.81㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
49.21㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
64.0㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
84.4㎡ / 南
4階7.0万円〜7.8万円
52.4㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
64.41㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
84.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーベインルネス曙(10〜15号棟)の基本情報

福岡県福岡市早良区曙1丁目に位置するマンションで、総戸数219戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーベインルネス曙(10〜15号棟)(アーベインルネスアケボノ)管理会社日本総合住生活
住所福岡県 福岡市早良区 曙1丁目管理形態委託
郵便番号〒814-0004管理員巡回
築年数1992年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数219戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩17分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡あけぼの 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 福岡曙郵便局 (190 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (258 m)
    • 親和銀行 西新支店 (365 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (397 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (406 m)
    • 福岡城西郵便局 (485 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (504 m)
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    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (464 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 城南鳥飼7丁目店 (510 m)
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    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (530 m)
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    • サニー 荒江店 (949 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セカンドプレイス (224 m)
    • 福岡医療専門学校 (335 m)
    • 私立中村学園女子高校 (476 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (557 m)
    • 福岡市立城西中学校 (671 m)
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