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フェニックス芦花公園駅前弐番館

5368人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
2階、1K、約18㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
交通
築年月
2000年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

フェニックス芦花公園駅前弐番館の販売中の中古物件

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フェニックス芦花公園駅前弐番館の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八幡山駅から徒歩12分、千歳烏山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスロカコウエンエキマエニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月2000年1月管理費1㎡あたり460円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり455円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央芦花支店 (56 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (505 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (639 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (643 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社烏山営業所 (777 m)
    • 三菱東京UFJ銀行烏山支店 (777 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (304 m)
    • 烏山公園 (528 m)
    • つばき緑地 (586 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (770 m)
    • 上高井戸西原緑地 (837 m)
    • 烏山地域公園 (857 m)
    • 上高井戸東公園 (876 m)
    • 浅間橋公園 (876 m)
    • ひかり公園 (906 m)
    • 高井戸みどり公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (36 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (46 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (135 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (176 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (405 m)
    • ローソン 芦花公園店 (505 m)
    • サンクス 千歳烏山店 (505 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (537 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (629 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (639 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (175 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (272 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (376 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (620 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (624 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (670 m)
    • シミズヤ烏山店 (772 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (791 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (829 m)
    • 西友 烏山店 (896 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立芦花中学校 (540 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (605 m)
    • 烏山児童館 (709 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (739 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (757 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (759 m)
    • 京王ジュニアプラッツ (897 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (920 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南烏山区民集会所 (214 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (295 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (299 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (431 m)
    • 八幡山区民集会所 (752 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (767 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (798 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (799 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (842 m)
    • 烏山区民会館 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦花歯科医院 (36 m)
    • 芦花公園駅前クリニック (132 m)
    • 山本クリニック (153 m)
    • 高橋内科医院 (210 m)
    • 天下堂医院 (250 m)
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (305 m)
    • 平井皮フ科医院 (329 m)
    • 芦花眼科 (334 m)
    • 小林クリニック (354 m)
    • 世田谷ホームケアクリニック (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花ゆりかご保育園 (255 m)
    • 芦花保育園 (349 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (666 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (706 m)
    • メネス保育園 (722 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (724 m)
    • 芦花幼稚園 (761 m)
    • 烏山杉の子保育園 (778 m)
    • 宝陽幼稚園 (852 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス芦花公園駅前弐番館の簡易査定

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フェニックス芦花公園駅前弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 67万円
坪単価
202万円 〜 222万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.1% 低い↓
東京都の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 16109位
杉並区
1638棟中 826位
上高井戸
54棟中 23位
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の売買価格相場

  • フェニックス芦花公園駅前弐番館の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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フェニックス芦花公園駅前弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェニックス芦花公園駅前弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2018年2月1,250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2016年9月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)-
2016年8月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)-
2016年8月1,140万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約63万円 (約209万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

フェニックス芦花公園駅前弐番館の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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フェニックス芦花公園駅前弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月6.6万円1K19.77㎡-6.6万円1〜5
2018年8月6.7万円1K19.77㎡-6.7万円1〜5
2018年7月6.7万円1K19.77㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年12月6.7万円1K19.77㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年6月7.1万円1K22.8㎡7.1万円7.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス芦花公園駅前弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.4万円
18.97㎡ / 東
2階5.9万〜6.5万円
18.68㎡ / 東
3階6.1万〜6.7万円
18.69㎡ / -

フェニックス芦花公園駅前弐番館のお問い合わせ店舗

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売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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