ホルトハイム小田部
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2020年09月18日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区小田部1丁目6-24
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホルトハイム小田部の基本情報
建物・設備
名称 | ホルトハイムコタベ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 小田部1丁目6-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区小田部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩25分、次郎丸駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (553 m)
- ミニストップ福岡有田 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (651 m)
- 福岡銀行原支店 (655 m)
- 福岡中央銀行原支店 (696 m)
- JA福岡市室見支店 (911 m)
- 公園2件
- 室見川緑地 (910 m)
- 室見川河畔公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (44 m)
- ローソン 小田部二丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 福岡南庄店 (408 m)
- セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (462 m)
- ローソン 福岡南庄一丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 福岡原5丁目店 (488 m)
- ミニストップ 福岡有田店 (668 m)
- ローソン 南庄二丁目店 (736 m)
- ファミリーマート 福岡原八丁目店 (748 m)
- セブンイレブン 福岡室住団地北店 (785 m)
- スーパー4件
- サニー 原店 (573 m)
- マルキョウ 小田部店 (619 m)
- 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (768 m)
- サニー 室見店 (833 m)
- 学校/教育施設9件
- 福岡市立原西小学校 (522 m)
- 福岡市立原北中学校 (532 m)
- 福岡市立西福岡中学校 (607 m)
- 福岡市立原北小学校 (661 m)
- 療育支援エフ 室見教室 (663 m)
- 福岡市立大原小学校 (708 m)
- 福岡市立高取中学校 (872 m)
- 福岡市立小田部小学校 (928 m)
- 福岡市立室見小学校 (973 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 大原公民館 (460 m)
- 早良消防署室見出張所 (511 m)
- 福岡市公民館 原北公民館 (557 m)
- 福岡市公民館 原西公民館 (564 m)
- 早良警察署 室見交番 (850 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (852 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (963 m)
- 早良警察署 有田交番 (965 m)
- 病院/医療10件
- 犬丸医院 (43 m)
- せちクリニック (74 m)
- なら林内科循環器科医院 (114 m)
- スター介護タクシー (116 m)
- 竹田歯科医院 (150 m)
- ツクイ福岡早良 (156 m)
- りきたけ整骨院 (164 m)
- おおやこどもクリニック (220 m)
- さくらデンタルクリニック (290 m)
- 早稲田イーライフ室見 弐番館 (350 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆりか保育園 (271 m)
- エンジェル保育園 (316 m)
- 南庄保育所 (348 m)
- 大原幼稚園 (547 m)
- 原西保育園 (676 m)
- ゆりか保育園分園 (713 m)
- ほっぺるランド南庄 (791 m)
- 松栄学園 (796 m)
- ありた幼稚園 (841 m)
- たけのこ託児園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホルトハイム小田部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホルトハイム小田部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,694万~2,020万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より37.4% 低い↓ 福岡県の平均より14.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホルトハイム小田部の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ホルトハイム小田部の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホルトハイム小田部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,280万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2020年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
2013年11月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2013年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2013年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.61%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.89%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ホルトハイム小田部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,808.3万円 | 23.5万円 |
3階〜4階 | 2,087万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,922万円 | 25.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,900万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,984.7万円 | 25.2万円 |
ホルトハイム小田部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホルトハイム小田部の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホルトハイム小田部の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.3万〜10.8万円 72.18㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 85.0㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 11.4万〜11.9万円 77.39㎡ / 南 | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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