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グランアバンセ室見

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区小田部7丁目12-17
交通
築年数
1992年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランアバンセ室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1669位
福岡市早良区
412棟中 247位
小田部
25棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランアバンセ室見の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランアバンセ室見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランアバンセ室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2016年11月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2016年11月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)
2016年10月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)
2016年10月1,700万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南東-

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グランアバンセ室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.3万円3LDK69.48㎡-16.6万円1〜5
2016年12月8.8万円3LDK69.48㎡-17.6万円1〜5
2016年12月8.3万円3LDK69.48㎡-16.6万円1〜5
2016年11月8.3万円3LDK69.48㎡-16.6万円1〜5
2016年11月8.8万円3LDK69.48㎡-17.6万円1〜5
2016年10月8.8万円3LDK69.48㎡-17.6万円1〜5
2016年10月8.3万円3LDK69.48㎡-16.6万円1〜5
2016年9月8.3万円3LDK69.48㎡-16.6万円1〜5
2016年9月8.8万円3LDK69.48㎡-17.6万円1〜5
2016年8月8.8万円3LDK69.48㎡-17.6万円1〜5
2016年8月7.9万円3LDK64.7㎡23.7万円-1〜5-
2016年8月8.3万円3LDK69.48㎡-16.6万円1〜5
2016年7月8.3万円3LDK69.48㎡-16.6万円1〜5
2016年7月8.8万円3LDK69.48㎡-17.6万円1〜5
2016年7月7.9万円3LDK64.7㎡23.7万円-1〜5-
2016年6月7.9万円3LDK69.48㎡23.7万円-1〜5
2016年6月8.8万円3LDK69.48㎡-17.6万円1〜5
2016年6月7.9万円3LDK64.7㎡23.7万円-1〜5-
2016年6月8.3万円3LDK69.48㎡-16.6万円1〜5-
2016年5月7.9万円3LDK64.7㎡23.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアバンセ室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万円〜7.8万円
70.13㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
71.0㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
78.78㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
69.0㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
69.48㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
69.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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グランアバンセ室見の基本情報

福岡県福岡市早良区小田部7丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランアバンセムロミ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒814-0032管理員巡回
築年数1992年7月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福岡南庄郵便局 (390 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (617 m)
    • 福岡福重郵便局 (679 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (708 m)
    • JA福岡市壱岐支店 (836 m)
    • 福岡室住団地郵便局 (963 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (968 m)
    • 西日本シティ銀行 室住団地 (ATM) (983 m)
  • 公園4件
    • 小田部中央公園 (165 m)
    • 室見川河畔公園 (380 m)
    • 室見川緑地 (530 m)
    • 第2号室見川緑地 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (151 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (454 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (476 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (580 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (679 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (878 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (881 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (890 m)
    • セブンイレブン 福岡室住口店 (899 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 小田部店 (104 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (551 m)
    • サニー 室見店 (625 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (706 m)
    • A-プライス 西福岡店 (707 m)
    • マルキョウ 福重店 (966 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立原北中学校 (203 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (391 m)
    • 福岡市立福重小学校 (488 m)
    • 福岡市立原北小学校 (536 m)
    • 福岡市立西福岡中学校 (727 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡市公民館 原北公民館 (534 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (546 m)
    • 早良消防署室見出張所 (826 m)
    • 福岡市公民館 有住公民館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 小児科・アレルギー科 かねみつクリニック (173 m)
    • 原口病院循環器科内科 (231 m)
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    • いえもと歯科クリニック (325 m)
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    • 南庄保育所 (372 m)
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