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ロマネスク室見第3

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-15
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
築年数
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク室見第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.8% 高い↑
福岡市早良区の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2393位
福岡市早良区
412棟中 297位
小田部
25棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロマネスク室見第3の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク室見第3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,400万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク室見第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2016年4月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2016年3月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2016年2月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2016年1月1,300万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-

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ロマネスク室見第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円3LDK63.77㎡-15.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク室見第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.5万円
63.77㎡ / 南西
3階7.0万円〜7.7万円
63.77㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
64.0㎡ / 南西
5階9.1万円〜10.1万円
82.0㎡ / 南
6階
7階7.1万円〜7.9万円
63.77㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ロマネスク室見第3の基本情報

福岡県福岡市早良区小田部7丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクムロミダイサン管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目20-15管理形態-
郵便番号〒814-0032管理員-
築年数1991年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 福岡南庄郵便局 (268 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (399 m)
    • 福岡福重郵便局 (593 m)
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    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (775 m)
    • JA福岡市室見支店 (882 m)
    • JA福岡市壱岐支店 (990 m)
  • 公園4件
    • 室見川河畔公園 (200 m)
    • 小田部中央公園 (204 m)
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    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (175 m)
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    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (601 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (678 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (680 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (725 m)
    • ローソン 福岡福重五丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (734 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (740 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (766 m)
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