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アムール室見2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,510万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,510万円4階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴922024年01月17日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り8.4% 〜 10.34階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.63

494人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アムール室見2の基本情報

アムール室見2は、中村建設によって1988年11月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約73㎡、間取りが3DK、3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,263万~1,709万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アムールムロミツー管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目20-3管理形態自主管理
郵便番号〒814-0032管理員なし
築年月1988年11月管理費1㎡あたり80円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社中村建設バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区小田部7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。姪浜駅から徒歩19分、藤崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ福岡有田 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (719 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 姪浜店 共同出張所 (766 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (775 m)
    • JA福岡市室見支店 (850 m)
  • 公園3件
    • 室見川河畔公園 (220 m)
    • 室見川緑地 (825 m)
    • 姪浜中央公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (575 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (649 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (667 m)
    • セブンイレブン 福岡福重5丁目店 (677 m)
    • ローソン 福岡福重五丁目店 (729 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (734 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (750 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 小田部店 (240 m)
    • サニー 室見店 (376 m)
    • A-プライス 西福岡店 (695 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (775 m)
    • マルキョウ 福重店 (787 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (883 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立小田部小学校 (172 m)
    • 福岡市立原北中学校 (262 m)
    • 福岡市立原北小学校 (352 m)
    • 福岡市立福重小学校 (496 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (886 m)
    • 西原簿記宅建塾 (917 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 原北公民館 (421 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (540 m)
    • 早良消防署室見出張所 (791 m)
    • ハローワーク福岡西 (836 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (980 m)
    • 早良警察署 室見交番 (995 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう小児歯科 (38 m)
    • かとう小児歯科 (57 m)
    • 井林眼科クリニック (91 m)
    • いえもと歯科クリニック (161 m)
    • なもと内科・胃腸クリニック (176 m)
    • 山口こうたろう歯科 (178 m)
    • 小児科・アレルギー科 かねみつクリニック (196 m)
    • にこにこ整骨院 (196 m)
    • 光安内科医院 (337 m)
    • 顎関節症クリニックやまだ歯科 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はらきた幼稚園 (320 m)
    • 南庄保育所 (451 m)
    • おひさま保育園 (459 m)
    • たんぽぽ保育園 (516 m)
    • エンジェル保育園 (660 m)
    • あおぞら保育園 (685 m)
    • 姪浜もみじの森保育園 (699 m)
    • 福重保育園 (708 m)
    • 豊庄保育園 (797 m)
    • りんごの花保育園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アムール室見2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アムール室見2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,263万~1,709万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市早良区の平均より39.0% 低い↓
福岡県の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3904位
福岡市早良区
454棟中 381位
小田部
27棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アムール室見2の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アムール室見2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比1,430万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アムール室見2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,580万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2023年12月1,480万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2023年11月1,480万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2023年10月1,480万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西-
2023年10月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アムール室見2の売却のご相談

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アムール室見2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:8.4% 〜 10.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK55.0㎡9.5万円19.0万円1〜5西
2017年5月9.5万円2LDK55.0㎡9.5万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アムール室見2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
64.0㎡ / 西
11.6万〜12.2万円
70.4㎡ / 南東
10.8万〜11.3万円
65.81㎡ / -
2階
3階10.6万〜11.1万円
64.0㎡ / 西
4階10.9万〜11.4万円
64.0㎡ / -
10.9万〜11.5万円
64.0㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
57.5㎡ / -
10万〜10.5万円
60.0㎡ / 西
6階10.7万〜11.3万円
64.0㎡ / 西
11万〜11.6万円
64.0㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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