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アムール室見2

★★★☆☆3.65 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,210万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区小田部7丁目20-3
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
築年月
1988年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アムール室見2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より17.6% 低い↓
福岡市早良区の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3458位
福岡市早良区
413棟中 350位
小田部
25棟中 21位
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の売買価格相場

  • アムール室見2の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アムール室見2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,210万〜1,340万円対前年同月比1,090万〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アムール室見2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年8月1,590万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)西-

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アムール室見2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK55.0㎡9.5万円19.0万円1〜5西
2017年5月9.5万円2LDK55.0㎡9.5万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アムール室見2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
64.0㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
73.0㎡ / 南
10.8万〜12万円
65.81㎡ / -
2階
3階10.6万〜11.7万円
64.0㎡ / 西
4階11万〜12.2万円
64.0㎡ / 南西
5階10万〜11.1万円
60.0㎡ / 西
6階12.6万〜13.9万円
73.0㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.65(福岡県)

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アムール室見2の基本情報

福岡県福岡市早良区小田部7丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アムールムロミニ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目20-3管理形態自主管理
郵便番号〒814-0032管理員なし
築年月1988年11月管理費1㎡あたり80円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建7階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
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    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (776 m)
    • JA福岡市室見支店 (849 m)
  • 公園4件
    • 室見川河畔公園 (221 m)
    • 小田部中央公園 (245 m)
    • 室見川緑地 (825 m)
    • 姪浜中央公園 (971 m)
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    • ローソン 姪浜インター店 (650 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (668 m)
    • ローソン 福岡福重五丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (734 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (738 m)
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    • マルキョウ 小田部店 (240 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (699 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (776 m)
    • マルキョウ 福重店 (788 m)
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