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プレール芦花公園

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目25
交通
築年月
2000年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール芦花公園の販売中の中古物件

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プレール芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 高い↑
杉並区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11127位
杉並区
1611棟中 507位
上高井戸
52棟中 16位
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の売買価格相場

  • プレール芦花公園の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2016年3月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2016年2月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2016年1月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2015年12月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-

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プレール芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1K20.3㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年6月6.1万円1K20.3㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年6月7.1万円1K20.3㎡--6〜10
2017年6月8.3万円1K20.3㎡--6〜10
2017年5月8.3万円1K20.3㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.5万円
20.06㎡ / 東
2階6.3万〜7万円
20.3㎡ / -
3階6.1万〜6.8万円
20.1㎡ / 東
4階6.4万〜7.1万円
20.52㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
20.3㎡ / -
6階6.3万〜6.9万円
20.3㎡ / 東
7階6.2万〜6.9万円
20.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

プレール芦花公園の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールロカコウエン管理会社エムシー管理
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目25管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員日勤
築年月2000年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東日本銀行八幡山支店 (326 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (450 m)
    • JA東京中央芦花支店 (462 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (910 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (941 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (270 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (386 m)
    • 上高井戸東公園 (455 m)
    • ひかり公園 (500 m)
    • 新栄緑地 (584 m)
    • つばき緑地 (618 m)
    • うめの木緑地 (663 m)
    • 高井戸みどり公園 (725 m)
    • 烏山公園 (730 m)
    • 堂の上公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (176 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (381 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (386 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (426 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (427 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (436 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (458 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (544 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (597 m)
  • スーパー7件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (454 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (463 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (504 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (564 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (614 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (658 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (737 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立芦花中学校 (794 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (803 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (807 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (826 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (904 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (914 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (137 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (257 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (566 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (584 m)
    • 南烏山区民集会所 (599 m)
    • 八幡山区民集会所 (649 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (694 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (905 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (945 m)
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    • 大野歯科医院 (340 m)
    • りんごクリニック (360 m)
    • 山形医院 (364 m)
    • 原田クリニック (372 m)
    • 上高井戸皮フ科 (372 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 杉並区保育室高井戸西 (516 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (644 m)
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    • 上北沢保育園 (738 m)
    • 芦花保育園 (770 m)
    • 宝陽幼稚園 (828 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (865 m)
    • 芦花幼稚園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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