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プレール芦花公園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.3万 〜 7万円

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目25
交通
築年月
2000年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレール芦花公園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ラインコーポ高井戸

ラインコーポ高井戸の間取り

ラインコーポ高井戸

2,999万円

3LDK/57.74㎡

杉並区上高井戸1丁目

ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園の間取り

ドメイン芦花公園

3,080万円

1SLDK/45.43㎡

杉並区上高井戸1丁目

上北沢第2コーポラスの間取り

上北沢第2コーポラス

1,990万円

2LDK/44.28㎡

世田谷区上北沢4丁目

蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

3,150万円

2LDK/51.54㎡

世田谷区南烏山1丁目

フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館の間取り

フェニックス芦花公園駅前壱番館

1,450万円

1K/19.13㎡

杉並区上高井戸1丁目

芦花公園プレスティージュの間取り

芦花公園プレスティージュ

6,390万円

3SLDK/100.38㎡

世田谷区南烏山2丁目

プレール芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より3.6% 高い↑
東京都の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14256位
杉並区
1623棟中 693位
上高井戸
52棟中 21位
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の売買価格相場

  • プレール芦花公園の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレール芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,220万〜1,340万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2016年3月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2016年2月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2016年1月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-
2015年12月1,350万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約67万円 (約223万円)-

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プレール芦花公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.7㎡

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.0万円1K20.3㎡7.0万円7.0万円6〜10
2018年4月6.2万円1K21.7㎡6.2万円6.2万円1〜5
2018年3月7.0万円1K20.3㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年6月6.2万円1K20.3㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年6月6.1万円1K20.3㎡6.1万円6.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
21.7㎡ / -
2階6万〜6.6万円
20.3㎡ / -
3階5.8万〜6.4万円
20.1㎡ / 東
4階6.1万〜6.8万円
20.52㎡ / -
5階6.1万〜6.7万円
20.3㎡ / -
6階6万〜6.6万円
20.3㎡ / 東
7階5.9万〜6.6万円
20.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

プレール芦花公園の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールロカコウエン管理会社エムシー管理
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目25管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員日勤
築年月2000年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東日本銀行八幡山支店 (326 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (450 m)
    • JA東京中央芦花支店 (462 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (910 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (941 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (270 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (386 m)
    • 上高井戸東公園 (455 m)
    • ひかり公園 (500 m)
    • 新栄緑地 (584 m)
    • つばき緑地 (618 m)
    • うめの木緑地 (663 m)
    • 高井戸みどり公園 (725 m)
    • 烏山公園 (730 m)
    • 堂の上公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (176 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (381 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (386 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (426 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (427 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (436 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (458 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (544 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (597 m)
  • スーパー7件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (454 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (463 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (504 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (564 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (614 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (658 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (737 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立芦花中学校 (794 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (803 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (807 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (826 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (904 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (914 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (137 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (257 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (566 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (584 m)
    • 南烏山区民集会所 (599 m)
    • 八幡山区民集会所 (649 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (694 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (905 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (168 m)
    • 小林クリニック (209 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (272 m)
    • けいこクリニック (327 m)
    • 吉岡歯科医院 (334 m)
    • 大野歯科医院 (340 m)
    • りんごクリニック (360 m)
    • 山形医院 (364 m)
    • 原田クリニック (372 m)
    • 上高井戸皮フ科 (372 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 上水保育園 (483 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (516 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (644 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (650 m)
    • 上北沢保育園 (738 m)
    • 芦花保育園 (770 m)
    • 宝陽幼稚園 (828 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (865 m)
    • 芦花幼稚園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール芦花公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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