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スカイアーベイン室見

★★★☆☆3.48 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区小田部7丁目7-35
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩16分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩26分
築年数
1986年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイアーベイン室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.5% 低い↓
福岡市早良区の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4163位
福岡市早良区
412棟中 373位
小田部
25棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイアーベイン室見の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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スカイアーベイン室見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,170万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイアーベイン室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)
2017年8月1,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)
2017年5月1,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2017年4月1,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2017年3月2,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)--

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スカイアーベイン室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.8万円4LDK78.57㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年10月7.8万円4LDK78.57㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年9月7.8万円4LDK78.57㎡23.4万円-1〜5
2016年8月7.8万円4LDK78.57㎡23.4万円-1〜5
2016年7月7.8万円4LDK78.57㎡23.4万円-1〜5
2016年6月7.8万円4LDK78.57㎡23.4万円-1〜5
2016年5月7.8万円4LDK78.57㎡23.4万円-1〜5
2016年4月7.0万円3LDK62.28㎡-21.0万円1〜5
2016年3月7.0万円3LDK59.0㎡-21.0万円1〜5
2016年3月7.0万円3LDK62.28㎡-21.0万円1〜5-
2015年4月7.0万円3LDK62.28㎡-21.0万円1〜5
2014年9月8.8万円3LDK78.57㎡17.6万円17.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイアーベイン室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.7万円
62.28㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
78.57㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
78.57㎡ / -
3階5.5万円〜6.0万円
65.88㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
79.0㎡ / 南
4階5.3万円〜5.9万円
62.28㎡ / -
5階6.9万円〜7.7万円
78.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(福岡県)

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スカイアーベイン室見の基本情報

福岡県福岡市早良区小田部7丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スカイアーベインムロミ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目7-35管理形態委託
郵便番号〒814-0032管理員巡回
築年数1986年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩16分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩26分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 福岡南庄郵便局 (153 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (316 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 福岡福重郵便局 (708 m)
    • JA福岡市室見支店 (781 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (804 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (879 m)
  • 公園3件
    • 小田部中央公園 (275 m)
    • 室見川河畔公園 (315 m)
    • 室見川緑地 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (566 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (657 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (657 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (722 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (744 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (766 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (825 m)
  • スーパー7件
    • マルキョウ 小田部店 (209 m)
    • サニー 室見店 (324 m)
    • A-プライス 西福岡店 (783 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (786 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (864 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (873 m)
    • マルキョウ 福重店 (891 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立原北中学校 (180 m)
    • 福岡市立原北小学校 (272 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (273 m)
    • 福岡市立福重小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 原北公民館 (327 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (627 m)
    • 早良消防署室見出張所 (691 m)
    • ハローワーク福岡西 (900 m)
    • 早良警察署 室見交番 (910 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (912 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • いえもと歯科クリニック (57 m)
    • 小児科・アレルギー科 かねみつクリニック (144 m)
    • かとう小児歯科 (144 m)
    • 井林眼科クリニック (154 m)
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    • なもと内科・胃腸クリニック (239 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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