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ロマネスク室見第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

540人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-1
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
築年月
1989年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロマネスク室見第2の基本情報

ロマネスク室見第2は、1989年03月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約77㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,579万~1,993万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクムロミダイニ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒814-0032管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩26分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区小田部7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。姪浜駅から徒歩21分、藤崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ミニストップ福岡有田 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • JA福岡市室見支店 (786 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (823 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 姪浜店 共同出張所 (923 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (930 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (988 m)
  • 公園2件
    • 室見川河畔公園 (350 m)
    • 室見川緑地 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (528 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (593 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (651 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (681 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (720 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (726 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (786 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 小田部店 (170 m)
    • サニー 室見店 (374 m)
    • A-プライス 西福岡店 (806 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (817 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (932 m)
    • マルキョウ 福重店 (940 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立原北中学校 (117 m)
    • 福岡市立原北小学校 (278 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (316 m)
    • 福岡市立福重小学校 (593 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (772 m)
    • 福岡市立西福岡中学校 (942 m)
    • 西原簿記宅建塾 (982 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 原北公民館 (308 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (643 m)
    • 早良消防署室見出張所 (662 m)
    • 早良警察署 室見交番 (900 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (902 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (955 m)
    • ハローワーク福岡西 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • いえもと歯科クリニック (53 m)
    • 小児科・アレルギー科 かねみつクリニック (99 m)
    • 井林眼科クリニック (179 m)
    • かとう小児歯科 (191 m)
    • かとう小児歯科 (204 m)
    • 顎関節症クリニックやまだ歯科 (267 m)
    • 顎関節症クリニック山田歯科 (267 m)
    • なもと内科・胃腸クリニック (303 m)
    • 山口こうたろう歯科 (306 m)
    • にこにこ整骨院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南庄保育所 (293 m)
    • はらきた幼稚園 (352 m)
    • エンジェル保育園 (511 m)
    • おひさま保育園 (614 m)
    • たんぽぽ保育園 (639 m)
    • 福重保育園 (735 m)
    • 豊庄保育園 (759 m)
    • 姪浜もみじの森保育園 (795 m)
    • ゆりか保育園 (818 m)
    • あおぞら保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク室見第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク室見第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,579万~1,993万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より31.2% 低い↓
福岡県の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3233位
福岡市早良区
454棟中 347位
小田部
27棟中 19位
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の売買価格相場

  • ロマネスク室見第2の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ロマネスク室見第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロマネスク室見第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,080万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2020年3月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2020年2月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2020年2月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2020年1月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスク室見第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロマネスク室見第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレス室見南2023年4月8.6万円3LDK-17.2万円
センチュリー21室見2023年1月7.4万円3LDK14.9万円7.4万円
アルファステイツ室見サウス22017年4月13.0万円4SLDK13.0万円26.0万円
スカイアーベイン室見2016年11月7.8万円4LDK7.8万円15.6万円
ロイヤルマンション室見2016年6月9.0万円3LDK-18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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