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グランドパレス室見南

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
2階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区小田部7丁目9-20
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩28分
築年数
1989年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス室見南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.5% 高い↑
福岡市早良区の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2271位
福岡市早良区
435棟中 280位
小田部
25棟中 13位
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の売買価格相場

  • グランドパレス室見南の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランドパレス室見南の売買履歴

グランドパレス室見南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スカイアーベイン室見2017年9月1,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円(約83万円)
アムール室見22017年9月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円(約86万円)-
ロマネスク室見第22017年1月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円(約71万円)
ハイツ南室見2016年11月1,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約24万円(約81万円)-
ロマネスク室見第32016年5月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円(約67万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレス室見南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.3万円3SLDK70.84㎡-16.6万円1〜5-
2016年6月8.3万円3SLDK70.84㎡-16.6万円1〜5-
2016年5月8.3万円3SLDK70.84㎡-16.6万円1〜5-
2016年4月8.3万円3LDK70.84㎡-16.6万円1〜5-
2016年3月8.3万円3LDK70.84㎡-16.6万円1〜5-
2015年12月8.3万円3LDK70.84㎡-16.6万円1〜5南東
2015年10月8.5万円3LDK70.84㎡34.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス室見南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
81.0㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
81.0㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
70.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドパレス室見南の基本情報

福岡県福岡市早良区小田部7丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドパレス室見南(グランドパレスムロミミナミ)管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 小田部7丁目9-20管理形態-
郵便番号〒814-0032管理員-
築年数1989年4月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩28分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 福岡南庄郵便局 (186 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (381 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 福岡福重郵便局 (692 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (774 m)
    • JA福岡市室見支店 (832 m)
    • 福岡中央銀行新室見支店 (893 m)
  • 公園3件
    • 小田部中央公園 (220 m)
    • 室見川河畔公園 (306 m)
    • 室見川緑地 (764 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (577 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (696 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (697 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (700 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (705 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (777 m)
    • セブンイレブン 福岡石丸1丁目店 (837 m)
  • スーパー7件
    • マルキョウ 小田部店 (138 m)
    • サニー 室見店 (389 m)
    • A-プライス 西福岡店 (757 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (759 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (793 m)
    • マルキョウ 福重店 (901 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (904 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立原北中学校 (130 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (276 m)
    • 福岡市立原北小学校 (323 m)
    • 福岡市立福重小学校 (544 m)
    • 福岡市立西福岡中学校 (937 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 原北公民館 (359 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (598 m)
    • 早良消防署室見出張所 (710 m)
    • 早良警察署 室見交番 (949 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (951 m)
    • ハローワーク福岡西 (959 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 小児科・アレルギー科 かねみつクリニック (74 m)
    • いえもと歯科クリニック (95 m)
    • 井林眼科クリニック (134 m)
    • かとう小児歯科 (185 m)
    • にこにこ整骨院 (283 m)
    • なもと内科・胃腸クリニック (296 m)
    • 山口こうたろう歯科 (298 m)
    • 顎関節症クリニック山田歯科 (307 m)
    • 光安内科医院 (379 m)
    • 原口病院循環器科内科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南庄保育所 (328 m)
    • はらきた幼稚園 (376 m)
    • エンジェル保育園 (555 m)
    • おひさま保育園 (590 m)
    • 福重保育園 (690 m)
    • みのり保育園 (799 m)
    • 豊庄保育園 (802 m)
    • あおぞら保育園 (807 m)
    • ゆりか保育園 (855 m)
    • 原西保育園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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