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ライオンズマンション祖原公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,110万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴572022年10月31日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

401人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-12
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩13分
築年月
1987年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション祖原公園の基本情報

ライオンズマンション祖原公園は、大京によって1987年09月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約84㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,029万~3,242万円、参考相場単価は35万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションソハラコウエン管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 昭代1丁目20-12管理形態自主管理
郵便番号〒814-0012管理員なし
築年月1987年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩13分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩14分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区昭代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩14分、別府駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑邦銀行西新町支店 (528 m)
    • 親和銀行 西新支店 (565 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (578 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (584 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (664 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (673 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (717 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (733 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (750 m)
    • JA福岡市別府支店 (766 m)
  • 公園3件
    • 祖原公園 (90 m)
    • 七隈緑地 (792 m)
    • 西新緑地 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 昭代一丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (557 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (581 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (585 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (592 m)
  • スーパー10件
    • サトー食鮮館 昭代店 (309 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (447 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (599 m)
    • サニー 荒江店 (687 m)
    • マミーズ 紅葉店 (714 m)
    • サニー 高取店 (733 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (760 m)
    • マルキョウ 別府店 (771 m)
    • にしてつストア 別府店 (795 m)
    • フードウェイ西新店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高取小学校 (358 m)
    • KidsJR高取 (366 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (425 m)
    • 福岡医療専門学校 (522 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (584 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (595 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (691 m)
    • グリーンズこどもクラブ (718 m)
    • 私立中村学園女子高校 (784 m)
    • 福岡市立城南中学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高取公民館 (419 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (514 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (813 m)
    • 早良警察署 原交番 (813 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (936 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (976 m)
    • 福岡市早良区役所 (979 m)
    • 早良警察署 西新交番 (980 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (992 m)
    • 中村学園大学図書館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • アップルハート 西新南ケアセンター (206 m)
    • ファミリー歯科クリニック (232 m)
    • うどうクリニック 形成外科 (234 m)
    • 大田歯科医院 (234 m)
    • どひ歯科医院 (273 m)
    • 松田歯科医院 (278 m)
    • 介護老人福祉施設高取 (342 m)
    • 畑間内科クリニック (380 m)
    • 佐伯歯科クリニック (381 m)
    • スミヨシ歯科口腔外科こども歯科 (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高取幼稚園 (219 m)
    • 育児支援マ・メール (254 m)
    • 高取保育園 (260 m)
    • 荒江こころ保育園 (282 m)
    • ひなたの風保育園 (481 m)
    • 西新保育園 (489 m)
    • 第二高取保育園 (495 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (577 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (670 m)
    • わかばスクール福岡教室 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション祖原公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,029万~3,242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
117万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より5.4% 低い↓
福岡県の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1641位
福岡市早良区
454棟中 246位
昭代
29棟中 21位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション祖原公園の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション祖原公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,960万〜3,110万円対前年同月比2,960万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション祖原公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,198万〜3,680万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,150万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-
2022年9月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2022年8月3,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2022年8月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西
2022年7月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション祖原公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション祖原公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラレジダンスド西新2023年10月4.6万円ワンルーム--
サンメゾン西新エルド2023年4月18.8万円4LDK18.8万円37.6万円
のむら祖原公園ヒルズ2018年10月12.5万円4LDK12.5万円37.5万円
コアマンション祖原公園2017年3月14.0万円3LDK42.0万円-
ライオンズマンション西新南2017年3月7.8万円2LDK15.6万円15.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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