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リーベスト祖原公園アソシア

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,190万円
4階、2LDK、約75㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩20分
築年数
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーベスト祖原公園アソシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より82.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 465位
福岡市早良区
412棟中 104位
昭代
26棟中 7位
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の売買価格相場

  • リーベスト祖原公園アソシアの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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リーベスト祖原公園アソシアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,880万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベスト祖原公園アソシアの売買履歴

リーベスト祖原公園アソシアには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サーパス西新2017年10月2,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約24万円(約81万円)
コマシャトーソハラ2017年10月2,280万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約19万円(約64万円)-
サンメゾン西新エルド2017年2月4,070万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約49万円(約164万円)-
ライオンズマンション祖原ヒルズ2016年2月4,080万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約41万円(約137万円)-
ドムス祖原山公園2014年1月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円(約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーベスト祖原公園アソシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円4LDK84.2㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年6月14.0万円4LDK84.2㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年5月14.0万円4LDK84.2㎡14.0万円28.0万円1〜5
2016年5月14.0万円4LDK88.35㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2016年4月14.0万円4LDK88.35㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2016年3月14.0万円4LDK84.2㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2016年3月14.0万円4LDK88.35㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2015年3月14.0万円4LDK88.35㎡14.0万円42.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト祖原公園アソシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.6万円〜13.9万円
88.35㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.8万円
75.0㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
84.2㎡ / 南
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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リーベスト祖原公園アソシアの基本情報

福岡県福岡市早良区昭代1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベストソハラコウエンアソシア管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 昭代1丁目21-2管理形態-
郵便番号〒814-0012管理員-
築年数1999年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (453 m)
    • 福岡曙郵便局 (461 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (473 m)
    • 親和銀行 西新支店 (479 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (482 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (492 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (572 m)
  • 公園3件
    • 祖原公園 (134 m)
    • 西新緑地 (871 m)
    • 七隈緑地 (931 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (224 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (430 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (494 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (548 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (594 m)
  • スーパー9件
    • サトー食鮮館 昭代店 (349 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (506 m)
    • サニー 高取店 (593 m)
    • マミーズ 紅葉店 (661 m)
    • サニー 荒江店 (814 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (855 m)
    • マルキョウ 別府店 (905 m)
    • にしてつストア 別府店 (915 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立高取小学校 (273 m)
    • KidsJR高取 (397 m)
    • セカンドプレイス (407 m)
    • 福岡医療専門学校 (451 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (541 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (678 m)
    • グリーンズこどもクラブ (680 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (690 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (747 m)
    • 私立中村学園女子高校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高取公民館 (365 m)
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    • 早良警察署 原交番 (918 m)
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    • 立野歯科 (259 m)
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    • わかばスクール福岡教室 (603 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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