セボン麻布十番
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,210万 〜 1億1,770万円
2階、2SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,210万円 〜 1億1,770万円 | 2階, 2SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2017年02月09日更新 |
| 家賃相場 | 39.8万 〜 44.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 2SLDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3046人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田1丁目5-13
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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セボン麻布十番の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンアザブジュウバン | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田1丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 柴山健洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。赤羽橋駅から徒歩6分、芝公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 三田病院内 (203 m)
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- 三田二丁目児童遊園 (513 m)
- 松本町児童遊園 (528 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区三田1丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 三田一丁目店 (182 m)
- ローソン 三田一丁目店 (199 m)
- ローソン 港一の橋店 (287 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (302 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (326 m)
- ローソン 麻布十番店 (341 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (352 m)
- ファミリーマート東麻布一丁目店 (361 m)
- ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (378 m)
- スーパー10件
- 日進ワールドデリカテッセン (283 m)
- 成城石井 東麻布店 (318 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (371 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (475 m)
- 成城石井 麻布十番店 (476 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (532 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (550 m)
- ナニワヤ (561 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (581 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (613 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤羽小学校 (210 m)
- 東京都立三田高校 (317 m)
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- 私立慶應義塾中等部 (482 m)
- 港区立東町小学校 (489 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (548 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (567 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (588 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (666 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (687 m)
- 公共施設/機関10件
- キルギス共和国大使館 (4 m)
- オーストラリア大使館 (221 m)
- 三田共用会議所 (228 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (262 m)
- みなと保健所 (262 m)
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- 在東京パナマ共和国総領事館 (337 m)
- パナマ共和国大使館 (345 m)
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- 韓国領事館 (361 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番 ザ・タワーデンタル (143 m)
- 曽根田歯科診療室 (181 m)
- 国際医療福祉大学三田病院 (211 m)
- 歯とハートクリニック (290 m)
- 麻布十番 はな歯科 (293 m)
- 東電さわやかケア東京 (311 m)
- 八木医院 (323 m)
- 麻布十番デンタルクリニック (336 m)
- 麻布十番つのだレディースクリニック (341 m)
- 杉本歯科クリニツク (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田保育園 (173 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (210 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (281 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (324 m)
- あい保育園赤羽橋 (325 m)
- ベビー&キッズルームパオ (383 m)
- 飯倉保育園 (403 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (404 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (456 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (459 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン麻布十番の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン麻布十番の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,087万～1億3,979万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より58.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約95㎡のお部屋の場合 1億1,210万 〜 1億1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セボン麻布十番の相場
- ㎡単価
- 120.5万円
- 坪単価
- 398.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セボン麻布十番の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,330万〜1億2,950万円対前年同月比↓ | 1億1,210万〜1億1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン麻布十番の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,180万〜9,900万円です。専有面積は約92㎡〜約116㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約98万円 (約326万円) | - | - |
| 2016年12月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約98万円 (約326万円) | - | - |
| 2016年11月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約98万円 (約326万円) | 南東 | - |
| 2015年3月 | 8,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約94万円 (約312万円) | 北 | - |
| 2014年12月 | 8,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297万円となっております。以前の期間と比較して＋17.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン麻布十番の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,876.6万円 | 80.9万円 |
| 2階〜3階 | 8,307.5万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,885万円 | 82.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,110万円 | 82.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,980万円 | 68.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,807.1万円 | 79.4万円 |
| 西 | 7,762万円 | 82.9万円 |
| 北/北東/北西 | 8,087.5万円 | 80.9万円 |
セボン麻布十番の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン麻布十番の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約95㎡のお部屋の場合 37.9万 〜 46.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 39.8万円 | 2SLDK | 92.37㎡ | 79.6万円 | 39.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 43.9万円 | 3LDK | 94.34㎡ | 87.8万円 | 43.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 43.9万円 | 3LDK | 94.34㎡ | 87.8万円 | 43.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 40.0万円 | 3LDK | 94.34㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 43.9万円 | 3LDK | 94.34㎡ | 87.8万円 | 43.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セボン麻布十番の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 39.7万〜41.7万円 94.34㎡ / 南東 | 41.4万〜43.5万円 96.36㎡ / 南 | 50万〜52.5万円 116.41㎡ / 南 |
| 2階 | |||
| 3階 | 37.6万〜39.5万円 94.34㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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