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アメックス西新南パークヒルズ

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,090万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
築年数
2007年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アメックス西新南パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より94.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 337位
福岡市早良区
412棟中 79位
昭代
26棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アメックス西新南パークヒルズの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アメックス西新南パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,990万円対前年同月比2,800万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメックス西新南パークヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,150万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約157万円)
2017年9月3,400万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)-
2017年8月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年7月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年6月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アメックス西新南パークヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.5万円3LDK80.14㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2017年2月15.5万円3LDK80.14㎡54.2万円-1〜5西
2017年1月15.5万円3LDK80.14㎡54.2万円-1〜5西
2016年12月16.8万円3LDK80.14㎡33.6万円33.6万円1〜5西
2016年12月14.8万円3LDK80.14㎡29.6万円29.6万円1〜5-
2016年12月15.5万円3LDK80.14㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2016年11月16.8万円3LDK80.14㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2016年11月14.8万円3LDK80.14㎡14.8万円29.6万円1〜5西
2016年11月15.5万円3LDK80.14㎡46.5万円-1〜5-
2016年10月16.8万円3LDK80.14㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2016年10月15.5万円3LDK80.14㎡46.5万円-1〜5-
2016年9月16.8万円3LDK80.14㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2016年9月15.5万円3LDK80.14㎡46.5万円-1〜5-
2016年8月16.8万円3LDK80.14㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2016年8月15.5万円3LDK80.14㎡46.5万円-1〜5-
2016年7月16.8万円3LDK80.14㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2016年7月15.5万円3LDK80.14㎡46.5万円-1〜5-
2016年6月15.5万円3LDK80.14㎡46.5万円-1〜5-
2016年4月15.5万円3LDK72.26㎡62.0万円-1〜5
2016年3月15.5万円3LDK72.26㎡62.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス西新南パークヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.0万円
66.79㎡ / 南
2階10.5万円〜11.6万円
57.0㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
80.14㎡ / -
3階13.4万円〜14.9万円
72.26㎡ / 東
4階10.0万円〜11.0万円
56.3㎡ / 北
15.0万円〜16.6万円
80.14㎡ / 西
5階23.6万円〜26.1万円
122.32㎡ / -
6階19.7万円〜21.8万円
101.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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アメックス西新南パークヒルズの基本情報

福岡県福岡市早良区昭代1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アメックスニシジンミナミパークヒルズ管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市早良区 昭代1丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒814-0012管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり120円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主アーム・レポバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 福岡曙郵便局 (261 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (337 m)
    • ファミリーマート福岡あけぼの 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 親和銀行 西新支店 (396 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (415 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (426 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (523 m)
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
  • 公園3件
    • 祖原公園 (115 m)
    • 西新緑地 (793 m)
    • 七隈緑地 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (181 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (377 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (401 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (489 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (492 m)
  • スーパー9件
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    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (657 m)
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    • にしてつストア 別府店 (748 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (748 m)
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