• 検索結果がここに表示されます

アメックス西新南パークヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴262023年06月04日更新
家賃相場14万 〜 25万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93

527人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
築年月
2007年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アメックス西新南パークヒルズの基本情報

アメックス西新南パークヒルズは、アーム・レポによって2007年11月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約122㎡、間取りが4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,621万~5,710万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメックスニシジンミナミパークヒルズ管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市早良区 昭代1丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒814-0012管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーム・レポバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区昭代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩15分、別府駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑邦銀行西新町支店 (337 m)
    • 親和銀行 西新支店 (397 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (426 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (523 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (619 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (626 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (642 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (651 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (664 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (724 m)
  • 公園3件
    • 祖原公園 (115 m)
    • 西新緑地 (793 m)
    • 七隈緑地 (900 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (180 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (378 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (400 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (489 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (493 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー あけぼの店 (346 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (441 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (509 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (658 m)
    • フードウェイ西新店 (693 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (711 m)
    • サニー 高取店 (736 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (749 m)
    • にしてつストア 別府店 (749 m)
    • マルキョウ 別府店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡医療専門学校 (354 m)
    • 福岡市立高取小学校 (490 m)
    • KidsJR高取 (566 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (601 m)
    • 私立中村学園女子高校 (642 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (751 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (765 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (776 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (786 m)
    • 福岡市立城西中学校 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡法務局西新出張所 (376 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (467 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (769 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (793 m)
    • 早良警察署 西新交番 (807 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (825 m)
    • 西南学院大学図書館 (878 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (893 m)
    • 中村学園大学図書館 (932 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • うどうクリニック 形成外科 (48 m)
    • どひ歯科医院 (73 m)
    • 常若整骨院 (231 m)
    • スミヨシ歯科口腔外科こども歯科 (253 m)
    • 一ッ松歯科医院 (280 m)
    • 松田歯科医院 (295 m)
    • デイサービス・アップルハート福岡曙 (298 m)
    • 大田歯科医院 (312 m)
    • 福岡大学西新病院 (326 m)
    • アップルハート 西新南ケアセンター (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 育児支援マ・メール (212 m)
    • ひなたの風保育園 (286 m)
    • 西新保育園 (351 m)
    • 荒江こころ保育園 (354 m)
    • 第二高取保育園 (375 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (377 m)
    • 高取幼稚園 (411 m)
    • 高取保育園 (462 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (484 m)
    • わかばスクール福岡教室 (484 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメックス西新南パークヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアメックス西新南パークヒルズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメックス西新南パークヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,621万~5,710万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より24.4% 高い↑
福岡県の平均より70.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 635位
福岡市早良区
454棟中 114位
昭代
29棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アメックス西新南パークヒルズの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アメックス西新南パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比3,120万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アメックス西新南パークヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,700万円です。専有面積は約56㎡〜約122㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月6,200万円1〜54SLDK約122㎡ (約37坪)約50万円 (約167万円)南西-
2023年5月6,200万円1〜54SLDK約122㎡ (約37坪)約50万円 (約167万円)南西-
2023年4月6,200万円1〜54SLDK約122㎡ (約37坪)約50万円 (約167万円)南西-
2023年4月6,200万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約50万円 (約167万円)西-
2020年9月3,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アメックス西新南パークヒルズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アメックス西新南パークヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均 26.8万〜28.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円3LDK80.14㎡-30.0万円1〜5-
2023年4月14.0万円2LDK66.79㎡42.0万円-1〜5
2023年3月14.0万円2LDK66.79㎡42.0万円-1〜5-
2020年12月14.5万円3LDK80.14㎡-29.0万円1〜5-
2017年3月15.5万円3LDK80.14㎡15.5万円31.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス西新南パークヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.7万円
66.79㎡ / 南東
2階12.9万〜13.6万円
66.36㎡ / 東
16万〜16.9万円
80.14㎡ / -
3階14.2万〜14.9万円
72.26㎡ / 東
4階10.5万〜11万円
56.3㎡ / 北
15.8万〜16.6万円
80.14㎡ / 西
5階26.8万〜28.1万円
122.3㎡ / 南西
6階20.8万〜21.9万円
101.78㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市早良区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市早良区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市早良区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる