アメックス西新南パークヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 25万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-25
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメックス西新南パークヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | アメックスニシジンミナミパークヒルズ | 管理会社 | ゼオ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 昭代1丁目6-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーム・レポ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区昭代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩15分、別府駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行西新町支店 (337 m)
- 親和銀行 西新支店 (397 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (426 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (523 m)
- 福岡銀行西新町支店 (619 m)
- 福岡中央銀行西新支店 (626 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (642 m)
- 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (651 m)
- 北九州銀行 西新支店 (664 m)
- 福岡銀行荒江支店 (724 m)
- 公園3件
- 祖原公園 (115 m)
- 西新緑地 (793 m)
- 七隈緑地 (900 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (119 m)
- セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (180 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 福岡あけぼの店 (378 m)
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (392 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (400 m)
- ローソン 城西三丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 福岡西新中央店 (489 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (493 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー あけぼの店 (346 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (441 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (509 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (658 m)
- フードウェイ西新店 (693 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (711 m)
- サニー 高取店 (736 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (749 m)
- にしてつストア 別府店 (749 m)
- マルキョウ 別府店 (773 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡市立高取小学校 (490 m)
- KidsJR高取 (566 m)
- 福岡県立福岡工業高校 (601 m)
- 私立中村学園女子高校 (642 m)
- 福岡市立鳥飼小学校 (751 m)
- 福岡県立修猷館高校 (765 m)
- 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (776 m)
- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (786 m)
- 福岡市立城西中学校 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡法務局西新出張所 (376 m)
- 福岡市公民館 高取公民館 (467 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (769 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (793 m)
- 早良警察署 西新交番 (807 m)
- 福岡市公民館 西新公民館 (825 m)
- 西南学院大学図書館 (878 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (893 m)
- 中村学園大学図書館 (932 m)
- 西南学院大学図書館法科大学院分館 (973 m)
- 病院/医療10件
- うどうクリニック 形成外科 (48 m)
- どひ歯科医院 (73 m)
- 常若整骨院 (231 m)
- スミヨシ歯科口腔外科こども歯科 (253 m)
- 一ッ松歯科医院 (280 m)
- 松田歯科医院 (295 m)
- デイサービス・アップルハート福岡曙 (298 m)
- 大田歯科医院 (312 m)
- 福岡大学西新病院 (326 m)
- アップルハート 西新南ケアセンター (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 育児支援マ・メール (212 m)
- ひなたの風保育園 (286 m)
- 西新保育園 (351 m)
- 荒江こころ保育園 (354 m)
- 第二高取保育園 (375 m)
- 西新カトリック幼稚園 (377 m)
- 高取幼稚園 (411 m)
- 高取保育園 (462 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (484 m)
- わかばスクール福岡教室 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメックス西新南パークヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメックス西新南パークヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,621万~5,710万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より24.4% 高い↑ 福岡県の平均より70.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アメックス西新南パークヒルズの相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.7万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アメックス西新南パークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメックス西新南パークヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,700万円です。専有面積は約56㎡〜約122㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6,200万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 6,200万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 6,200万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 6,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約50万円 (約167万円) | 西 | - |
2020年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アメックス西新南パークヒルズの売却のご相談
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アメックス西新南パークヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 80.14㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 66.79㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 66.79㎡ | 42.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.14㎡ | - | 29.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 80.14㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメックス西新南パークヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.1万〜13.7万円 66.79㎡ / 南東 | ||
2階 | 12.9万〜13.6万円 66.36㎡ / 東 | 16万〜16.9万円 80.14㎡ / - | |
3階 | 14.2万〜14.9万円 72.26㎡ / 東 | ||
4階 | 10.5万〜11万円 56.3㎡ / 北 | 15.8万〜16.6万円 80.14㎡ / 西 | |
5階 | 26.8万〜28.1万円 122.3㎡ / 南西 | ||
6階 | 20.8万〜21.9万円 101.78㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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