祖原サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年08月10日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 8.7万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
849人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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祖原サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ソハラサンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 昭代1丁目6-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒814-0012 | 管理員 | - |
築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区昭代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩16分、別府駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行西新町支店 (364 m)
- 親和銀行 西新支店 (425 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (453 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (550 m)
- セブン銀行 ハローデイ 別府店 共同出張所 (636 m)
- 福岡銀行西新町支店 (646 m)
- 福岡中央銀行西新支店 (653 m)
- 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (678 m)
- 北九州銀行 西新支店 (684 m)
- 福岡銀行荒江支店 (696 m)
- 公園3件
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- 西新緑地 (820 m)
- 七隈緑地 (873 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (157 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 福岡あけぼの店 (387 m)
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (401 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (420 m)
- ローソン 城西三丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼7丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 福岡西新中央店 (516 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー あけぼの店 (336 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (468 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (490 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (651 m)
- フードウェイ西新店 (720 m)
- にしてつストア 別府店 (734 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (738 m)
- サニー 高取店 (751 m)
- マルキョウ 別府店 (753 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (769 m)
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- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (761 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (796 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (803 m)
- 早良警察署 西新交番 (834 m)
- 福岡市公民館 西新公民館 (852 m)
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- 中村学園大学図書館 (919 m)
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- 病院/医療10件
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- 大田歯科医院 (285 m)
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- アップルハート 西新南ケアセンター (300 m)
- デイサービス・アップルハート福岡曙 (310 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 荒江こころ保育園 (327 m)
- 西新保育園 (348 m)
- 高取幼稚園 (395 m)
- 第二高取保育園 (400 m)
- 西新カトリック幼稚園 (402 m)
- 高取保育園 (442 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (511 m)
- わかばスクール福岡教室 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
祖原サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
祖原サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,234万~2,869万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より18.6% 低い↓ 福岡県の平均より11.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
祖原サンハイツの相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.1万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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祖原サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
祖原サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,998万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年8月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 2,648万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 2,648万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 2,648万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
祖原サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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祖原サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 81.6㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 1〜5 | 南 |
2013年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 78.54㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2013年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 78.54㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
祖原サンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.8万円 80.0㎡ / - | |
2階 | 7.2万〜7.5万円 73.26㎡ / 南 | |
3階 | 8.2万〜8.6万円 84.74㎡ / 南東 | |
4階 | 8.1万〜8.6万円 84.0㎡ / 南西 | |
5階 | 8.1万〜8.5万円 81.6㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 8.2万〜8.6万円 84.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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