高取パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区昭代2丁目15-1
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高取パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカトリパークホームズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 昭代2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区昭代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。西新駅から徒歩12分、室見駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 立野歯科 (268 m)
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- 高取幼稚園 (243 m)
- 高取保育園 (331 m)
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- 荒江こころ保育園 (614 m)
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- サニーサイドナーサリー&プレスクール (676 m)
- 弥生幼稚園 (728 m)
- 西新カトリック幼稚園 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高取パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高取パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,347万～3,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より27.1% 高い↑ 福岡県の平均より74.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高取パークホームズの相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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高取パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高取パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高取パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,280万円 | 32.1万円 |
| 5階〜7階 | 3,713.3万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,603.1万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,570.9万円 | 50.5万円 |
高取パークホームズの売却のご相談
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高取パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高取パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラレジダンスド高取 | 2024年4月 | 1.9万円 | ワンルーム | - | - |
| グランドメゾン高取2番館 | 2024年3月 | 22.0万円 | 4LDK | - | 44.0万円 |
| ルクレド高取 | 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 60.0万円 |
| グランピア西新 | 2023年8月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション高取 | 2015年12月 | 7.3万円 | 3DK | 14.6万円 | 14.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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