Dクラディア祖原公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
4階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 4階, 3LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.92
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区昭代2丁目4-1
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア祖原公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアソハラコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 昭代2丁目4-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区昭代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩10分、室見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (403 m)
- 親和銀行 西新支店 (405 m)
- 北九州銀行 西新支店 (418 m)
- 筑邦銀行西新町支店 (439 m)
- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (443 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (465 m)
- 十八銀行西福岡支店 (478 m)
- 福岡中央銀行西新支店 (532 m)
- 福岡銀行西新町支店 (550 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (628 m)
- 公園3件
- 祖原公園 (272 m)
- 西新緑地 (768 m)
- 西新北緑地 (903 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (86 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (189 m)
- ローソン 福岡西新五丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (403 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 福岡西新中央店 (449 m)
- ローソン 城西三丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 福岡中西商店街店 (477 m)
- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (518 m)
- スーパー10件
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (416 m)
- サニー 高取店 (442 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (460 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (651 m)
- マミーズ 紅葉店 (654 m)
- フードウェイ西新店 (680 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (700 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (919 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (963 m)
- サニー 荒江店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立高取小学校 (270 m)
- 福岡医療専門学校 (374 m)
- KidsJR高取 (496 m)
- 福岡県立修猷館高校 (601 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (661 m)
- 福岡県立福岡工業高校 (691 m)
- グリーンズこどもクラブ (693 m)
- 西南学院大学 (700 m)
- 私立西南学院大学 (701 m)
- 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (702 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高取公民館 (166 m)
- 福岡法務局西新出張所 (313 m)
- 福岡市早良区役所 (722 m)
- 西南学院大学図書館 (730 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (735 m)
- 早良警察署 (738 m)
- 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (760 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (770 m)
- 西福岡税務署 (778 m)
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (781 m)
- 病院/医療10件
- 立野歯科医院 (99 m)
- 立野歯科 (101 m)
- 太田整形外科介護支援事業所 (157 m)
- ひろこ小児・矯正歯科 (208 m)
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- ひなたの風保育園 (418 m)
- 高取保育園 (440 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (478 m)
- 育児支援マ・メール (494 m)
- 西新こども保育園 (515 m)
- 西新カトリック幼稚園 (524 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (542 m)
- わかばスクール福岡教室 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア祖原公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア祖原公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,051万～4,132万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より22.4% 高い↑ 福岡県の平均より67.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
Dクラディア祖原公園の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.1万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
Dクラディア祖原公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア祖原公園の売買履歴
Dクラディア祖原公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランピア西新 | 2024年3月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約15万円(約49万円) | - |
| ファーネストプレミアムクラス高取 | 2024年1月 | 6,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円(約261万円) | - |
| エテルナ高取2 | 2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約41万円(約135万円) | - |
| ライオンズマンション祖原ヒルズ | 2022年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円(約151万円) | - |
| サーパス西新 | 2022年10月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円(約90万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。
Dクラディア祖原公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,250万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,250万円 | 36.9万円 |
Dクラディア祖原公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア祖原公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア祖原公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン高取2番館 | 2024年3月 | 22.0万円 | 4LDK | - | 44.0万円 |
| グランピア西新 | 2023年8月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション祖原ヒルズ | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ファーネストプレミアムクラス高取 | 2017年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 33.0万円 |
| サーパス西新 | 2016年10月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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