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ルーブル芦花公園

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円 〜 8.5万円

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目30-13
交通
築年数
2002年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル芦花公園の販売中の中古物件

ルーブル芦花公園では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

サンパレス芦花公園

サンパレス芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
  • 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

フェニックス芦花公園駅前壱番館

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前弐番館

フェニックス芦花公園駅前弐番館

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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クレッセント芦花公園

クレッセント芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目23-2
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
  • 6件 売出し中

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 2件 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 1件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 2件 売出し中

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芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
  • 2件 売出し中

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アフェクシオン南烏山

アフェクシオン南烏山

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目22-13
  • 3件 売出し中

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ルーブル芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.7% 高い↑
杉並区の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 10838位
杉並区
1677棟中 495位
上高井戸
55棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル芦花公園の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ルーブル芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,170万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年9月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2017年8月2,180万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約72万円 (約240万円)西
2017年8月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2017年8月2,240万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約74万円 (約246万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.66㎡詳細はこちら

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ルーブル芦花公園の簡易査定

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ルーブル芦花公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.07㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費10,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.76㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.07㎡

詳細を見る

賃料7.8万円管理費10,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.3万円1K21.54㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年8月7.3万円1K21.54㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年8月6.7万円1K20.52㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年8月6.5万円1K19.5㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月6.5万円1K20.52㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2017年6月6.7万円1K20.52㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2017年6月7.4万円1K30.07㎡-7.4万円1〜5西
2017年6月8.5万円1K30.07㎡--1〜5西
2017年6月7.8万円1K30.07㎡-7.8万円1〜5西
2017年6月8.0万円1K31.76㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月8.6万円1K31.76㎡-8.6万円1〜5西
2017年5月8.6万円1K31.76㎡-8.6万円1〜5西
2017年5月8.6万円1K31.76㎡-8.6万円1〜5西
2017年5月7.4万円1K30.07㎡-7.4万円1〜5西
2017年5月8.5万円1K30.07㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年5月9.3万円1K31.76㎡-9.3万円1〜5西
2017年5月9.3万円1K31.76㎡-9.3万円1〜5西
2017年5月7.8万円1K30.07㎡-7.8万円1〜5西
2017年5月7.8万円1K30.07㎡-7.8万円1〜5西
2017年5月6.4万円1K19.5㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万円〜7.0万円
21.3㎡ / -
2階6.8万円〜7.6万円
21.67㎡ / 南
3階6.9万円〜7.6万円
24.1㎡ / 北
8.1万円〜9.0万円
28.48㎡ / 北
4階9.1万円〜10.1万円
30.07㎡ / 西
5階9.7万円〜10.7万円
31.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ルーブル芦花公園の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル芦花公園(ルーブルロカコウエン)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目30-13管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年数2002年4月管理費1㎡あたり299円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • JA東京中央芦花支店 (196 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (561 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (676 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (731 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (837 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (866 m)
  • 公園10件
    • 烏山公園 (380 m)
    • つばき緑地 (380 m)
    • 上高井戸南公園 (406 m)
    • 上高井戸西原緑地 (634 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (640 m)
    • 浅間橋公園 (670 m)
    • 高井戸みどり公園 (712 m)
    • 昭栄公園 (788 m)
    • ひかり公園 (790 m)
    • 上高井戸東公園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (73 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (173 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (181 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (334 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (448 m)
    • サンクス 千歳烏山店 (561 m)
    • ローソン 芦花公園店 (686 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (710 m)
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (714 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (721 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ烏山店 (308 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (380 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (581 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (721 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (743 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (757 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (806 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (818 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (864 m)
    • シミズヤ烏山店 (878 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (550 m)
    • 烏山児童館 (710 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (744 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (750 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (750 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (811 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (863 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (894 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南烏山区民集会所 (257 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (348 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (391 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (451 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (852 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (869 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (879 m)
    • 八幡山区民集会所 (884 m)
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    • 烏山区民会館 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本クリニック (216 m)
    • 芦花歯科医院 (243 m)
    • 芦花公園駅前クリニック (326 m)
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    • 平井皮フ科医院 (371 m)
    • 高橋内科医院 (411 m)
    • 小林クリニック (420 m)
    • Brand New杉並高井戸 (457 m)
    • 天下堂医院 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花ゆりかご保育園 (309 m)
    • 芦花保育園 (501 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (512 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (632 m)
    • 宝陽幼稚園 (644 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (696 m)
    • 上水保育園 (733 m)
    • メネス保育園 (751 m)
    • 烏山北保育園 (808 m)
    • ラフ・クルー烏山保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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