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パークコート藤崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,070万 〜 4,280万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,070万円 〜 4,280万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴332023年11月03日更新
家賃相場13.5万 〜 14.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.05階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93

523人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークコート藤崎の基本情報

パークコート藤崎は、三井不動産によって1998年03月に竣工された総戸数59戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,562万~5,129万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートフジサキ管理会社エムエフ住宅サービス
住所福岡県 福岡市早良区 昭代3丁目6-23管理形態自主管理
郵便番号〒814-0012管理員なし
築年月1998年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区昭代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西新駅から徒歩17分、室見駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (671 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (705 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (714 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (715 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (734 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (760 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (769 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (779 m)
    • JA福岡市原支店 (797 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (830 m)
  • 公園2件
    • 祖原公園 (592 m)
    • 七隈緑地 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (162 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (177 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (558 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (687 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (687 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (716 m)
  • スーパー7件
    • マミーズ 紅葉店 (229 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (254 m)
    • サニー 高取店 (709 m)
    • サニー 荒江店 (761 m)
    • サニー 原店 (922 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (955 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グリーンズこどもクラブ (204 m)
    • KidsJR高取 (204 m)
    • 福岡市立高取小学校 (277 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (411 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (492 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (501 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (523 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (589 m)
    • 福岡市立高取中学校 (612 m)
    • 福岡市立室見小学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高取公民館 (470 m)
    • 福岡市公民館 室見公民館 (630 m)
    • 早良警察署 原交番 (717 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (718 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (764 m)
    • 福岡市早良区役所 (770 m)
    • 福岡市早良図書館 (776 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (781 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (833 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • きたえるーむ福岡昭代 (69 m)
    • うめい内科医院 (84 m)
    • ふじもとクリニック (89 m)
    • まことクリニック (117 m)
    • 介護老人福祉施設高取 (177 m)
    • 明石歯科医院 (197 m)
    • 北島内科医院 (248 m)
    • クローバー歯科 (251 m)
    • 江口歯科医院 (330 m)
    • 岡田こどもクリニック (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高取幼稚園 (303 m)
    • 高取保育園 (306 m)
    • 弥生幼稚園 (444 m)
    • あかし幼稚園 (463 m)
    • 原中央保育園 (572 m)
    • 荒江こころ保育園 (699 m)
    • 育児支援マ・メール (760 m)
    • 原幼稚園 (765 m)
    • 西新こども保育園 (786 m)
    • 松栄学園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート藤崎の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,562万~5,129万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
154万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より24.6% 高い↑
福岡県の平均より70.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,280万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 630位
福岡市早良区
454棟中 112位
昭代
29棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークコート藤崎の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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パークコート藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,060万〜4,270万円対前年同月比4,070万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート藤崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,170万〜4,580万円です。専有面積は約76㎡〜約100㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2023年10月4,480万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2021年4月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2021年2月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2021年1月3,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークコート藤崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月13.5万円4LDK85.96㎡13.5万円27.0万円1〜5
2015年8月14.8万円4LDK85.96㎡14.8万円29.6万円1〜5
2014年2月14.0万円4LDK86.13㎡28.0万円28.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート藤崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.2万円
86.13㎡ / 南
3階12.4万〜13万円
87.08㎡ / -
13.2万〜13.9万円
86.13㎡ / 南
4階11.2万〜11.7万円
78.0㎡ / -
12.6万〜13.3万円
85.96㎡ / 南
5階12.7万〜13.3万円
86.0㎡ / 南
6階11.4万〜11.9万円
76.71㎡ / 南
7階
8階12.7万〜13.4万円
87.19㎡ / -
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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