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グランドメゾン西新テラス

★★★☆☆3.99 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,680万円
4階、2LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区城西1丁目5-11
交通
築年月
2014年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西新テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より162.0% 高い↑
福岡市早良区の平均より81.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 50位
福岡市早良区
412棟中 11位
城西
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン西新テラスの相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドメゾン西新テラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,240万〜4,680万円対前年同月比4,230万〜4,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西新テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年11月4,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-
2017年10月5,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東-
2017年10月4,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-
2017年9月5,280万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西新テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円3SLDK103.92㎡25.0万円62.5万円1〜5南東
2017年3月23.5万円3LDK88.98㎡47.0万円47.0万円1〜5-
2017年2月21.5万円3LDK88.98㎡86.0万円43.0万円1〜5
2017年2月23.5万円3LDK88.98㎡47.0万円47.0万円1〜5
2017年2月21.5万円3LDK79.1㎡86.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西新テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18万円
73.48㎡ / 南
2階
3階17.2万〜19万円
79.1㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
104.52㎡ / 南西
4階
5階17.3万〜19.1万円
76.32㎡ / 南東
20万〜22.2万円
88.98㎡ / -
6階17.4万〜19.2万円
76.32㎡ / 南東
7階
8階26.1万〜28.9万円
114.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(福岡県)

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グランドメゾン西新テラスの基本情報

福岡県福岡市早良区城西1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンニシジンテラス管理会社積和管理
住所福岡県 福岡市早良区 城西1丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒814-0003管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり69円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 佐賀銀行西新町支店 (432 m)
    • ファミリーマート福岡鳥飼3丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
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  • 公園3件
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    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (410 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (423 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (500 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (505 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (518 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (146 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (419 m)
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    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (863 m)
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