サンジュール西新
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
3階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-36
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンジュール西新の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンジュールニシジン | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 城西1丁目5-36 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | なかやしき | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区城西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩5分、アクセス良好です。唐人町駅から徒歩15分、別府駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 福岡銀行西新町支店 (460 m)
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- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (481 m)
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- 公園5件
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- 西新北緑地 (998 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 福岡西新駅店 (358 m)
- セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (372 m)
- ローソン 城西三丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 福岡西新中央店 (462 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 福岡中西商店街店 (499 m)
- ローソン 福岡今川二丁目店 (506 m)
- スーパー9件
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (196 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (313 m)
- フードウェイ西新店 (321 m)
- にしてつストア レガネット地行 (390 m)
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- 業務スーパー あけぼの店 (808 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (813 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (895 m)
- ボンラパス百道店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立中村学園女子高校 (734 m)
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- 私立西南学院大学 (741 m)
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- 公共施設/機関10件
- 早良警察署 西新交番 (330 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (366 m)
- 福岡市公民館 西新公民館 (375 m)
- 福岡市公民館 南当仁公民館 (474 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (517 m)
- 福岡法務局西新出張所 (570 m)
- 西南学院大学図書館法科大学院分館 (611 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (617 m)
- 西南学院大学図書館 (675 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (776 m)
- 病院/医療10件
- 川原クリニック (81 m)
- 武石クリニック (159 m)
- 吉村圭子眼科クリニック (169 m)
- オレンジ整骨院 (180 m)
- 有限会社コーア介護家政婦紹介所 (181 m)
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- ニチイケアセンター 西新 (218 m)
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- 保育所ちびっこランドにしじん園 (326 m)
- わかばスクール福岡教室 (326 m)
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- サニーサイドナーサリー&プレスクール (485 m)
- アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (542 m)
- 舞鶴幼稚園 (544 m)
- ゆかり保育園 (572 m)
- 早緑子供の園 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンジュール西新の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンジュール西新の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,070万～4,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より8.2% 高い↑ 福岡県の平均より48.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンジュール西新の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンジュール西新の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンジュール西新の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,580万円です。専有面積は約100㎡〜約102㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | 済 |
| 2016年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | 済 |
| 2016年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | 済 |
| 2016年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンジュール西新の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンジュール西新の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンジュール西新には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナコートテソロ西新 | 2024年3月 | 4.7万円 | 1K | - | - |
| スコーレ第2西新 | 2020年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| パークホームズ西新1丁目 | 2020年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| グランドメゾン西新テラス | 2017年5月 | 25.0万円 | 3SLDK | 25.0万円 | 62.5万円 |
| グランドメゾン西新プレイス | 2016年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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