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ラフォーレ西新

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,260万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

425人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区城西1丁目8-21
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
築年月
2001年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラフォーレ西新の基本情報

ラフォーレ西新は、2001年03月に竣工された総戸数13戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,082万~3,234万円、参考相場単価は44万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラフォーレニシジン管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 城西1丁目8-21管理形態-
郵便番号〒814-0003管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩17分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区城西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩17分、別府駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 筑邦銀行西新町支店 (237 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (257 m)
    • 親和銀行 西新支店 (280 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (304 m)
    • ARUHI福岡西店 (312 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (329 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (349 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (353 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (400 m)
  • 公園4件
    • 西新緑地 (351 m)
    • 祖原公園 (667 m)
    • 地行北緑地 (937 m)
    • 西新北緑地 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (86 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (164 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (305 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (325 m)
    • セブンイレブン 福岡中西商店街店 (365 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (414 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (494 m)
    • ローソン 福岡西南学院大学前店 (553 m)
  • スーパー10件
    • フードウェイ西新店 (274 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (274 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (280 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (299 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (550 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (646 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (791 m)
    • サニー 高取店 (885 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (962 m)
    • ボンラパス百道店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡医療専門学校 (299 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (415 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (588 m)
    • 私立中村学園女子高校 (651 m)
    • 西南学院大学 (660 m)
    • 私立西南学院大学 (675 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (676 m)
    • 福岡市立城西中学校 (718 m)
    • 福岡市立西新小学校 (773 m)
    • 東京インターナショナルスクール大濠アフタースクール大濠キンダーガーテン (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早良警察署 西新交番 (351 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (353 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (386 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (389 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (527 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (588 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (617 m)
    • 西南学院大学図書館 (626 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (678 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • 西新しばた整骨院 (107 m)
    • まべ歯科診療所 (143 m)
    • うえだ歯科医院 (166 m)
    • みずたに歯科クリニック (171 m)
    • 杏整骨院 (178 m)
    • 西新介護サービスセンター (189 m)
    • 川原クリニック (191 m)
    • あだち矯正歯科クリニック (201 m)
    • グループホームウィズライフ西新 (203 m)
    • やまじ歯科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (143 m)
    • わかばスクール福岡教室 (143 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (183 m)
    • ひなたの風保育園 (277 m)
    • チャイルドルーム西新 (307 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (348 m)
    • 第二高取保育園 (439 m)
    • 西新保育園 (561 m)
    • 舞鶴幼稚園 (681 m)
    • 育児支援マ・メール (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラフォーレ西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,082万~3,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
145万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より17.0% 高い↑
福岡県の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 830位
福岡市早良区
454棟中 145位
城西
28棟中 12位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ西新の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ラフォーレ西新の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,100万〜3,260万円対前年同月比3,100万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ラフォーレ西新の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,480万円です。専有面積は約70㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)
2021年8月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--
2021年7月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--
2021年6月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--
2019年10月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラフォーレ西新の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラフォーレ西新には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスポワール城西2024年3月4.1万円1K--
グランフォーレ西新2024年2月8.3万円1LDK8.3万円16.6万円
西新中央パークマンション2024年1月14.9万円3LDK--
ハイツ212023年6月9.0万円3LDK-18.0万円
ファーネスト西新2019年11月21.0万円3LDK-42.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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