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西新中央パークマンション

過去の売買価格
2,080万円 〜 3,330万円
相場情報
37万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩4分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩16分
  • 駅近

最終更新:

西新中央パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より65.3% 高い↑
福岡市早良区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 689位
福岡市早良区
413棟中 131位
城西
25棟中 13位
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の売買価格相場

  • 西新中央パークマンションの相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西新中央パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,330万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約152万円)-
2016年3月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2014年11月3,080万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2013年10月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2013年8月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西新中央パークマンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 125 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(125件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円3LDK72.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年5月12.3万円3LDK72.17㎡--1〜5
2017年5月11.0万円3LDK72.99㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2017年5月12.0万円3LDK71.99㎡48.0万円-11〜15
2017年5月12.0万円3LDK71.99㎡48.0万円-6〜10
2017年5月11.8万円3LDK65.17㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年4月11.8万円3LDK65.17㎡11.8万円23.6万円6〜10
2017年4月12.3万円3LDK65.17㎡--1〜5
2017年4月11.8万円3LDK72.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK71.99㎡48.0万円-11〜15
2017年4月11.0万円3LDK72.99㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2017年4月11.8万円3LDK65.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年4月12.3万円3LDK65.17㎡--1〜5
2017年4月12.0万円3LDK71.99㎡48.0万円-6〜10
2017年4月11.3万円3LDK65.68㎡11.3万円22.6万円1〜5
2017年4月12.3万円3LDK65.17㎡--1〜5-
2017年4月11.8万円3LDK65.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年3月12.3万円3LDK65.17㎡--1〜5-
2017年3月11.8万円3LDK65.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK71.99㎡11.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西新中央パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.1万円
65.17㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
65.17㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
77.9㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
65.68㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
65.68㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
77.9㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
72.99㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
72.07㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
88.0㎡ / 南
7階11.7万円〜12.9万円
71.99㎡ / 南
8階11.8万円〜13.0万円
72.07㎡ / 南
9階
10階11.9万円〜13.1万円
71.99㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
77.0㎡ / 南
11階12.4万円〜13.8万円
77.0㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
71.99㎡ / 南
12階
13階12.0万円〜13.3万円
72.07㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
86.34㎡ / 南
14階12.1万円〜13.4万円
72.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西新中央パークマンションの基本情報

福岡県福岡市早良区城西1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西新中央パークマンション(ニシジンチュウオウパークマンション)
住所福岡県 福岡市早良区 城西1丁目8-40
郵便番号〒814-0003
築年数1990年8月
総戸数89戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社ファビルス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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