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西新中央パークマンション

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

11.9万円

住所
福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40
交通
築年数
1990年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西新中央パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より62.2% 高い↑
福岡市早良区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 752位
福岡市早良区
435棟中 153位
城西
25棟中 13位
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の売買価格相場

  • 西新中央パークマンションの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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西新中央パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,540万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新中央パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2016年10月3,330万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約152万円)-
2016年3月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2014年11月3,080万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約35万円 (約118万円)-
2013年10月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西新中央パークマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.9万円管理費-

間取

  • 敷金:5.9万円
  • 礼金:11.9万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.99㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 128 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円3LDK72.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年6月12.3万円3LDK72.17㎡--1〜5
2017年6月12.0万円3LDK71.99㎡48.0万円-6〜10-
2017年5月11.8万円3LDK72.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年5月12.3万円3LDK72.17㎡--1〜5
2017年5月11.0万円3LDK72.99㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2017年5月12.0万円3LDK71.99㎡48.0万円-11〜15
2017年5月12.0万円3LDK71.99㎡48.0万円-6〜10
2017年5月11.8万円3LDK65.17㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年4月11.8万円3LDK65.17㎡11.8万円23.6万円6〜10
2017年4月12.3万円3LDK65.17㎡--1〜5
2017年4月11.8万円3LDK72.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK71.99㎡48.0万円-11〜15
2017年4月11.0万円3LDK72.99㎡11.0万円22.0万円6〜10西
2017年4月11.8万円3LDK65.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-
2017年4月12.3万円3LDK65.17㎡--1〜5
2017年4月12.0万円3LDK71.99㎡48.0万円-6〜10
2017年4月11.3万円3LDK65.68㎡11.3万円22.6万円1〜5
2017年4月12.3万円3LDK65.17㎡--1〜5-
2017年4月11.8万円3LDK65.17㎡11.8万円23.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新中央パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
72.17㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
65.17㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
77.9㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
65.68㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
65.68㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
77.9㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
72.99㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
72.07㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
88.0㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
71.99㎡ / 南
8階11.6万円〜12.8万円
72.07㎡ / 南
9階
10階11.7万円〜12.9万円
71.99㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
77.0㎡ / 南
11階12.3万円〜13.6万円
77.0㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
71.99㎡ / 南
12階
13階11.9万円〜13.1万円
72.07㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
86.34㎡ / 南
14階11.9万円〜13.2万円
72.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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西新中央パークマンションの基本情報

福岡県福岡市早良区城西1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西新中央パークマンション(ニシジンチュウオウパークマンション)管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市早良区 城西1丁目8-40管理形態委託
郵便番号〒814-0003管理員日勤
築年数1990年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SBIモーゲージ福岡西店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (259 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (281 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (299 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (317 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (330 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (468 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (503 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (613 m)
  • スーパー7件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (269 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (339 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (450 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (870 m)
    • サニー 高取店 (915 m)
    • ボンラパス百道店 (920 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • セカンドプレイス (383 m)
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    • 福岡県立修猷館高校 (571 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「西新中央パークマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識