ニューハイツ城西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-47
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューハイツ城西の基本情報
建物・設備
名称 | ニューハイツジョウセイ | 管理会社 | 東福互光 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 城西2丁目9-47 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒814-0003 | 管理員 | - |
築年月 | 1978年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区城西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩7分、アクセス良好です。別府駅から徒歩15分、唐人町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 城西三丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 福岡あけぼの店 (432 m)
- ファミリーマート 福岡鳥飼三丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 福岡西新駅店 (480 m)
- セブンイレブン 福岡西新中央店 (511 m)
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- セブンイレブン 福岡鳥飼2丁目店 (568 m)
- スーパー9件
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- フードウェイ西新店 (434 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (505 m)
- にしてつストア レガネット地行 (544 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (681 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (740 m)
- ニューヨークストア セントラルパーク店 (758 m)
- にしてつストア 別府店 (962 m)
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- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (497 m)
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- 福岡市公民館 南当仁公民館 (559 m)
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- 早緑子供の園 (509 m)
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- サニーサイドナーサリー&プレスクール (551 m)
- 西新保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,613万~2,639万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より17.3% 低い↓ 福岡県の平均より13.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ニューハイツ城西の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ニューハイツ城西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,730万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ城西の売買履歴
ニューハイツ城西には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
グランドメゾン西新プレイス | 2024年4月 | 9,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約110万円(約364万円) | - |
城西オークマンション | 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円(約83万円) | 済 |
ハイツ城西 | 2022年4月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円(約95万円) | 済 |
アイランド西新ファシリテ | 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円(約177万円) | - |
グランドメゾン西新 | 2020年10月 | 4,098万円 | 11〜15 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円(約188万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
ニューハイツ城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,980万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 1,980万円 | 23.6万円 |
ニューハイツ城西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューハイツ城西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.46㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.46㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.46㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.46㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.46㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューハイツ城西の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.4万〜10.9万円 84.0㎡ / 東 | |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 11.4万〜12万円 84.46㎡ / 南 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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