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ロマネスク西新第2

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

330万 〜 360万円
6階、1R、約21㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩18分
築年月
1988年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク西新第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より24.0% 低い↓
福岡市早良区の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
330万 〜 360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3871位
福岡市早良区
412棟中 362位
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の売買価格相場

  • ロマネスク西新第2の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク西新第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
330万〜360万円対前年同月比330万〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク西新第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月375万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年5月375万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年4月375万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年3月375万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約17万円 (約56万円)西-
2016年12月410万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)西-

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ロマネスク西新第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2.9万 〜 3.6万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R21.09㎡3.5万円-1〜5-
2017年6月3.4万円1K22.4㎡--1〜5-
2017年6月3.4万円1R22.4㎡--6〜10-
2017年6月3.2万円1R20.44㎡-6.4万円11〜15-
2017年5月3.5万円1R21.09㎡3.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク西新第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3万〜3.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.8万〜3.1万円
20.44㎡ / 西
3階2.9万〜3.3万円
21.09㎡ / 西
4階3万〜3.3万円
21.09㎡ / 東
5階3万〜3.3万円
20.44㎡ / -
6階
7階3万〜3.3万円
20.44㎡ / -
8階3万〜3.4万円
20.7㎡ / -
9階2.9万〜3.3万円
20.0㎡ / -
10階3.1万〜3.4万円
21.0㎡ / -
11階3万〜3.3万円
20.44㎡ / 西
12階

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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ロマネスク西新第2の基本情報

福岡県福岡市早良区城西3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスクニシジンダイニ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市早良区 城西3丁目13-16管理形態委託
郵便番号〒814-0003管理員日勤
築年月1988年10月管理費1㎡あたり209円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建12階建間取り1R、1K
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (497 m)
  • スーパー8件
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (193 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (486 m)
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