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ロマネスク西新第2

過去の売買価格
375万円 〜 420万円
相場情報
17万円/㎡(57万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分福岡市営七隈線「別府駅」徒歩18分

最終更新:

ロマネスク西新第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.9% 低い↓
福岡市早良区の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
330万円 〜 360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3668位
福岡市早良区
413棟中 343位
城西
25棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロマネスク西新第2の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスク西新第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月375万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年4月375万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年3月375万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約17万円 (約56万円)西-
2016年12月410万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)西-
2016年11月410万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロマネスク西新第2の簡易査定

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ロマネスク西新第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(73件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1R21.09㎡3.5万円-1〜5-
2017年5月3.4万円1K22.4㎡--1〜5-
2017年5月2.9万円1R21.0㎡-5.8万円6〜10-
2017年5月3.2万円1R20.44㎡-6.4万円11〜15-
2017年5月3.5万円1R20.44㎡--6〜10西
2017年5月2.9万円1R20.44㎡-5.8万円1〜5
2017年4月3.2万円1R21.0㎡-6.4万円11〜15-
2017年4月3.5万円1R17.34㎡--6〜10西
2017年4月2.9万円1R20.44㎡-5.8万円1〜5
2017年4月3.5万円1R21.09㎡3.5万円-1〜5-
2017年4月2.9万円1R20.44㎡--1〜5-
2017年4月3.5万円1R20.7㎡-3.5万円6〜10-
2017年3月3.2万円1R21.0㎡-6.4万円11〜15-
2017年3月3.5万円1R17.34㎡--6〜10西
2017年3月3.5万円1R21.09㎡3.5万円-1〜5-
2017年3月3.2万円1R20.44㎡-6.4万円11〜15西
2017年3月2.9万円1R20.44㎡--1〜5-
2017年3月3.5万円1R20.7㎡-3.5万円6〜10-
2017年2月3.2万円1R21.0㎡-6.4万円11〜15-
2017年2月3.2万円1R20.44㎡-6.4万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2.9万円 〜 3.5万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロマネスク西新第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.1万円〜3.4万円
20.44㎡ / 西
3階3.2万円〜3.5万円
21.09㎡ / 西
4階3.2万円〜3.6万円
21.09㎡ / 東
5階3.2万円〜3.6万円
20.44㎡ / -
6階
7階3.3万円〜3.6万円
20.44㎡ / -
8階3.3万円〜3.7万円
20.7㎡ / -
9階3.2万円〜3.6万円
20.0㎡ / -
10階3.3万円〜3.7万円
20.44㎡ / -
11階3.2万円〜3.6万円
20.44㎡ / 西
12階

資産評価

★★★☆☆3.57(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク西新第2の基本情報

福岡県福岡市早良区城西3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスク西新第2(ロマネスクニシジンダイニ)
住所福岡県 福岡市早良区 城西3丁目13-16
郵便番号〒814-0003
築年数1988年10月
総戸数44戸
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩6分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩18分
階建12階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主すまい
施工会社浅沼組
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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