星の原団地(1〜72号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
3階、5DK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 3階, 5DK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 6.6万円 | |
表面利回り | 10.0% 〜 12.2% | 3階, 5DK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区星の原団地
- 交通
- 福岡市営七隈線「賀茂駅」徒歩18分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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星の原団地(1〜72号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ホシノハラダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 星の原団地 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0162 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
総戸数 | 2296戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、5K、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区星の原団地に位置する分譲マンションで、総戸数2296戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の賀茂駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。野芥駅から徒歩20分、次郎丸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行 星の原 (ATM) (268 m)
- 福岡銀行有田支店 (508 m)
- 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (640 m)
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- ローソン 有田二丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 福岡原6丁目店 (478 m)
- ローソン 福岡原六丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 福岡干隈5丁目店 (633 m)
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- セブンイレブン 福岡原5丁目店 (814 m)
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- セブンイレブン 福岡飯倉6丁目店 (973 m)
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- 放課後等デイサービス太陽2 (990 m)
- 公共施設/機関6件
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- 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (465 m)
- 早良警察署 有田交番 (465 m)
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- 福岡市公民館 賀茂公民館 (768 m)
- 福岡市公民館 飯倉公民館 (811 m)
- 病院/医療10件
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- 中歯科医院 (175 m)
- ニチイケアセンター星の原 (228 m)
- 星の原クリニック (242 m)
- おがた整形外科医院 (263 m)
- サザンケアプランセンター (276 m)
- かい歯科医院 (325 m)
- フジタ内科・消化器科医院 (342 m)
- たさき小児科クリニック (347 m)
- 在宅支援センターひだまり (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星の原幼稚園 (126 m)
- 飯原保育園 (131 m)
- グリーンケア子どもの家有田 (498 m)
- 星の原団地保育園 (525 m)
- アン・シャーリー保育園 (533 m)
- ありた幼稚園 (576 m)
- 栄光保育園 (607 m)
- ピーチ園 (623 m)
- みどり保育園 (691 m)
- ソフィア子どもの家小規模保育園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
星の原団地(1〜72号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
星の原団地(1〜72号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 585万~1,030万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より68.9% 低い↓ 福岡県の平均より57.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、5DK、約75㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
星の原団地(1〜72号棟)の相場
- ㎡単価
- 11.7万円
- 坪単価
- 38.6万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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星の原団地(1〜72号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
星の原団地(1〜72号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,780万円です。専有面積は約50㎡〜約88㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
星の原団地(1〜72号棟)の売却のご相談
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星の原団地(1〜72号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、5DK、約75㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6.6万円 | 2LDK | 58.89㎡ | - | 13.2万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.6万円 | 2LDK | 58.89㎡ | - | 13.2万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 5.6万円 | 2LDK | 63.0㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
2020年11月 | 5.9万円 | 2LDK | 63.0㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2020年11月 | 6.2万円 | 2LDK | 63.0㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
星の原団地(1〜72号棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6万〜6.3万円 58.89㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 74.69㎡ / 南 | |
2階 | 6.2万〜6.5万円 58.89㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 58.89㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 78.0㎡ / 南 |
3階 | 9.6万〜10.1万円 88.97㎡ / 南 | ||
4階 | 8.2万〜8.6万円 75.71㎡ / 南 | ||
5階 | 6.4万〜6.7万円 58.89㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 75.71㎡ / - |
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