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星の原団地(1〜72号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
3階、5DK、約75㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円3階, 5DK, 約75㎡の例
売買履歴452024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 6.6万円
表面利回り10.0% 〜 12.23階, 5DK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02

398人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区星の原団地
交通
  • 福岡市営七隈線「賀茂駅」徒歩18分
築年月
1975年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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星の原団地(1〜72号棟)の基本情報

星の原団地(1〜72号棟)は、1975年04月に竣工された総戸数2296戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は585万~1,030万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホシノハラダンチ管理会社日本総合住生活
住所福岡県 福岡市早良区 星の原団地管理形態委託
郵便番号〒814-0162管理員巡回
築年月1975年4月管理費1㎡あたり68円
総戸数2296戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、5K、5DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区星の原団地に位置する分譲マンションで、総戸数2296戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の賀茂駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。野芥駅から徒歩20分、次郎丸駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 西日本シティ銀行 星の原 (ATM) (268 m)
    • 福岡銀行有田支店 (508 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (640 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (822 m)
    • 佐賀共栄銀行飯倉支店 (878 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー有田店 (ATM) (939 m)
    • 福岡銀行原支店 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡星の原店 (124 m)
    • ファミリーマート 福岡原八丁目店 (421 m)
    • ローソン 有田二丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 福岡原6丁目店 (478 m)
    • ローソン 福岡原六丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 福岡干隈5丁目店 (633 m)
    • ミニストップ 福岡有田店 (800 m)
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (814 m)
    • 生活彩家牟田病院店 (930 m)
    • セブンイレブン 福岡飯倉6丁目店 (973 m)
  • スーパー3件
    • サニー 星の原店 (273 m)
    • 唐木ストアー (862 m)
    • サニー 有田店 (936 m)
  • 学校/教育施設9件
    • リトルワールド・イングリッシュハウス (445 m)
    • 福岡市立飯原小学校 (459 m)
    • 福岡市立原中学校 (627 m)
    • 福岡市立原西小学校 (648 m)
    • 福岡市立飯倉小学校 (737 m)
    • 福岡県立福岡講倫館高校 (813 m)
    • 福岡市立賀茂小学校 (815 m)
    • 放課後等デイサービスプレミアム早良 (817 m)
    • 放課後等デイサービス太陽2 (990 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 飯原公民館 (434 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 有田交番 (465 m)
    • 早良警察署 有田交番 (465 m)
    • 福岡市公民館 原西公民館 (606 m)
    • 福岡市公民館 賀茂公民館 (768 m)
    • 福岡市公民館 飯倉公民館 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 久松はりきゅう整骨院 (145 m)
    • 中歯科医院 (175 m)
    • ニチイケアセンター星の原 (228 m)
    • 星の原クリニック (242 m)
    • おがた整形外科医院 (263 m)
    • サザンケアプランセンター (276 m)
    • かい歯科医院 (325 m)
    • フジタ内科・消化器科医院 (342 m)
    • たさき小児科クリニック (347 m)
    • 在宅支援センターひだまり (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 星の原幼稚園 (126 m)
    • 飯原保育園 (131 m)
    • グリーンケア子どもの家有田 (498 m)
    • 星の原団地保育園 (525 m)
    • アン・シャーリー保育園 (533 m)
    • ありた幼稚園 (576 m)
    • 栄光保育園 (607 m)
    • ピーチ園 (623 m)
    • みどり保育園 (691 m)
    • ソフィア子どもの家小規模保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

星の原団地(1〜72号棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

星の原団地(1〜72号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格585万~1,030万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より68.9% 低い↓
福岡県の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5DK、約75㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6120位
福岡市早良区
454棟中 452位
星の原団地
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 星の原団地(1〜72号棟)の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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星の原団地(1〜72号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5DK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比880万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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星の原団地(1〜72号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,780万円です。専有面積は約50㎡〜約88㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)-
2023年12月580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)-
2023年9月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)
2023年8月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)
2023年8月1,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

星の原団地(1〜72号棟)の売却のご相談

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星の原団地(1〜72号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、5DK、約75㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.6万円2LDK58.89㎡-13.2万円1〜5-
2023年12月6.6万円2LDK58.89㎡-13.2万円1〜5-
2021年1月5.6万円2LDK63.0㎡-5.6万円1〜5-
2020年11月5.9万円2LDK63.0㎡-5.9万円1〜5-
2020年11月6.2万円2LDK63.0㎡-6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

星の原団地(1〜72号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
58.89㎡ / -
7.8万〜8.2万円
74.69㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
58.89㎡ / -
6.3万〜6.6万円
58.89㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
78.0㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
88.97㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
75.71㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
58.89㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
75.71㎡ / -

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