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ライオンズマンション西新第5

824人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
福岡県福岡市早良区西新1丁目11-18
交通
築年月
1990年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

ライオンズマンション西新第5の基本情報

福岡県福岡市早良区西新1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。唐人町駅から徒歩15分、藤崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシジンダイゴ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市早良区 西新1丁目11-18管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり360円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (109 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (138 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (160 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (184 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (196 m)
    • 福岡城西郵便局 (239 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (291 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (327 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (339 m)
  • 公園5件
    • 西新緑地 (166 m)
    • 地行北緑地 (730 m)
    • 西新北緑地 (816 m)
    • 祖原公園 (826 m)
    • 樋井川河畔緑道 (872 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (174 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (326 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (499 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (534 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (621 m)
  • スーパー7件
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (352 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (355 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (368 m)
    • ボンラパス百道店 (800 m)
    • サニー 高取店 (884 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (990 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡医療専門学校 (392 m)
    • セカンドプレイス (453 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (495 m)
    • 九州大学 西新プラザ (525 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (547 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (556 m)
    • 私立西南学院大学 (619 m)
    • 福岡市立西新小学校 (635 m)
    • 私立西南学院高校 (745 m)
    • 私立西南学院小学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早良警察署 西新交番 (157 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (184 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (198 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (439 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (456 m)
    • 西南学院大学図書館 (535 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (573 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (677 m)
    • 中央警察署 地行浜連絡派出所 (811 m)
    • 中央警察署 地行交番 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • オレンジ整骨院 (62 m)
    • 有限会社コーア介護家政婦紹介所 (64 m)
    • 吉村圭子眼科クリニック (77 m)
    • 市川カウンセリングオフィス (77 m)
    • 中手内科クリニック (79 m)
    • まなべ矯正歯科クリニック (81 m)
    • 西新さくらクリニック (82 m)
    • オレンジ通り歯科 (82 m)
    • 野中クリニック (82 m)
    • みずたに歯科クリニック (85 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドルーム西新 (127 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (244 m)
    • わかばスクール福岡教室 (244 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (333 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (372 m)
    • 浄和幼稚園 (498 m)
    • 第二高取保育園 (504 m)
    • 舞鶴幼稚園 (726 m)
    • 早緑子供の園 (767 m)
    • 西新保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション西新第5の簡易査定

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ライオンズマンション西新第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
75万円 〜 86万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より30.8% 低い↓
福岡県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 2791位
福岡市早良区
432棟中 331位
西新
63棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション西新第5の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション西新第5の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション西新第5の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月470万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)西-
2018年4月480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2018年3月480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2017年12月460万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-
2017年11月460万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション西新第5の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
NEW!8階4.0万円
5,000円
-
-
1R
18.85㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 4万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月3.8万円1K18.85㎡-3.8万円6〜10-
2018年10月3.8万円1K18.85㎡-3.8万円6〜10-
2018年9月3.8万円1K18.85㎡-3.8万円6〜10-
2018年8月3.8万円1K18.85㎡-3.8万円6〜10-
2017年6月3.8万円1K18.85㎡3.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西新第5の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.5万〜3.8万円
18.85㎡ / -
3階3.4万〜3.8万円
18.85㎡ / 西
4階3.4万〜3.8万円
18.85㎡ / 西
5階3.4万〜3.8万円
18.85㎡ / 東
6階3.4万〜3.8万円
18.85㎡ / 東
7階3.5万〜3.8万円
18.85㎡ / 東
8階3.5万〜3.9万円
18.85㎡ / 東
9階3.6万〜4万円
18.85㎡ / -
10階3.6万〜4万円
18.85㎡ / -
11階3.5万〜3.9万円
18.85㎡ / 東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識