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グランフォーレプライム西新

★★★☆☆3.97 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
7階、1LDK、約33㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
福岡県福岡市早良区西新1丁目11-3
交通
築年月
2010年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレプライム西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市早良区の平均より69.4% 高い↑
福岡県の平均より146.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 84位
福岡市早良区
413棟中 25位
西新
60棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランフォーレプライム西新の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランフォーレプライム西新の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランフォーレプライム西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,950万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)-
2016年1月1,950万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)-

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グランフォーレプライム西新の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 152 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.3万円1LDK33.48㎡8.3万円8.3万円6〜10
2017年12月8.2万円1LDK33.48㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年12月6.4万円1LDK26.66㎡6.4万円12.8万円1〜5
2017年10月8.7万円1LDK33.59㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年10月8.5万円1LDK33.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレプライム西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8.4万円
33.59㎡ / -
2階7.2万〜7.9万円
33.59㎡ / 北
3階6.3万〜7万円
26.66㎡ / 南
4階8万〜8.9万円
33.48㎡ / 南
5階7.3万〜8万円
33.48㎡ / 北
6階8.1万〜9万円
33.48㎡ / 南
7階7.9万〜8.8万円
33.48㎡ / -
8階8.2万〜9万円
33.48㎡ / 南
9階7.8万〜8.6万円
33.48㎡ / 北
10階7.5万〜8.2万円
33.48㎡ / 北
11階7.5万〜8.3万円
33.59㎡ / 北
12階6.5万〜7.2万円
26.66㎡ / -
13階6.5万〜7.2万円
26.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(福岡県)

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グランフォーレプライム西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォーレプライムニシジン管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市早良区 西新1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員巡回
築年月2010年5月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コーセーアールイーバイク置き場-
施工会社旭工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (201 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (209 m)
    • 福岡城西郵便局 (263 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (324 m)
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    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (371 m)
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    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (479 m)
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