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グランフォーレプライム西新

★★★☆☆3.97 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
7階、1LDK、約33㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円 〜 8.7万円

住所
福岡県福岡市早良区西新1丁目11-3
交通
築年数
2010年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレプライム西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より151.7% 高い↑
福岡市早良区の平均より74.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 63位
福岡市早良区
435棟中 15位
西新
66棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランフォーレプライム西新の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランフォーレプライム西新の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,650万円〜1,830万円対前年同月比1,650万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォーレプライム西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,950万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)-
2016年1月1,950万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォーレプライム西新の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.59㎡

詳細を見る

賃料8.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.48㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円1LDK33.59㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年9月8.6万円1LDK33.59㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年9月8.5万円1LDK33.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年9月8.2万円1LDK33.48㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年9月8.1万円1LDK33.48㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年9月6.2万円1LDK26.66㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年8月8.5万円1LDK33.59㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年8月8.5万円1LDK33.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.5万円1LDK33.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.1万円1LDK33.48㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年6月8.5万円1LDK33.59㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.5万円1LDK33.59㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2017年5月8.5万円1LDK26.66㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2017年5月8.5万円1LDK33.59㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2017年5月6.2万円1LDK26.66㎡6.2万円12.4万円11〜15
2017年5月8.6万円1LDK33.48㎡8.6万円8.6万円11〜15
2017年5月8.0万円1LDK33.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年4月5.8万円1LDK26.66㎡5.8万円11.6万円1〜5-
2017年4月6.2万円1LDK26.66㎡6.2万円12.4万円11〜15-
2017年4月8.2万円1LDK33.59㎡8.2万円8.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレプライム西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.9万円〜8.7万円
33.59㎡ / -
2階8.1万円〜8.9万円
33.59㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
26.66㎡ / 南
4階8.4万円〜9.2万円
33.48㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
33.48㎡ / 北
6階8.4万円〜9.3万円
33.48㎡ / 南
7階8.3万円〜9.1万円
33.48㎡ / -
8階8.5万円〜9.4万円
33.48㎡ / 南
9階8.1万円〜9.0万円
33.48㎡ / 北
10階7.8万円〜8.6万円
33.48㎡ / 北
11階7.8万円〜8.7万円
33.59㎡ / 北
12階6.7万円〜7.5万円
26.66㎡ / -
13階6.8万円〜7.5万円
26.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランフォーレプライム西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランフォーレプライム西新(グランフォーレプライムニシジン)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市早良区 西新1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員巡回
築年数2010年5月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コーセーアールイーバイク置き場-
施工会社旭工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (94 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (133 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (201 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (209 m)
    • 福岡城西郵便局 (263 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (324 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (369 m)
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    • 西新緑地 (164 m)
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    • 樋井川河畔緑道 (833 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (190 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (371 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (479 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (523 m)
    • サンクス 福岡西南学院前店 (616 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (306 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (375 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (399 m)
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    • 福岡市立西新小学校 (639 m)
    • 私立西南学院高校 (716 m)
    • 私立西南学院小学校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早良警察署 西新交番 (148 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (190 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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