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リオグランデ西新

★★★☆☆3.94 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万円 〜 4,410万円
4階、3SLDK、約83㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新1丁目12-14
交通
築年数
1996年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

リオグランデ西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より128.0% 高い↑
福岡市早良区の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
3,990万円 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 121位
福岡市早良区
412棟中 27位
西新
59棟中 10位
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の売買価格相場

  • リオグランデ西新の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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リオグランデ西新の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,140万円〜4,580万円対前年同月比3,990万円〜4,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リオグランデ西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月3,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南東-

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リオグランデ西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円3LDK82.41㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年6月16.0万円4LDK82.41㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年5月16.0万円4LDK82.41㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円4LDK82.41㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年3月16.0万円4LDK82.41㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年2月16.0万円4LDK82.41㎡16.0万円32.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リオグランデ西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.8万円〜16.3万円
83.06㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階14.9万円〜16.5万円
82.41㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
82.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(福岡県)

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リオグランデ西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リオグランデニシジン管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市早良区 西新1丁目12-14管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員-
築年数1996年6月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (201 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (212 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (246 m)
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    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (473 m)
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    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (558 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (583 m)
  • スーパー7件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (303 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (370 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (377 m)
    • ボンラパス百道店 (862 m)
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