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ダイナコート西新

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
5階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円5階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴192024年03月04日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

417人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩3分
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイナコート西新の基本情報

ダイナコート西新は、1991年08月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約49㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,276万~1,954万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナコートニシジン管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市早良区 西新1丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり230円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区西新1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。唐人町駅から徒歩15分、藤崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ARUHI福岡西店 (165 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (193 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (245 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (320 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (341 m)
    • 親和銀行 西新支店 (357 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (363 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (364 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (369 m)
  • 公園5件
    • 西新緑地 (221 m)
    • 地行北緑地 (777 m)
    • 祖原公園 (802 m)
    • 西新北緑地 (865 m)
    • 樋井川河畔緑道 (922 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (222 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (265 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (335 m)
    • セブンイレブン 福岡中西商店街店 (362 m)
    • ローソン 福岡西南学院大学前店 (466 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (491 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (553 m)
  • スーパー10件
    • フードウェイ PRALIVA店 (175 m)
    • フードウェイ西新店 (181 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (315 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (353 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (394 m)
    • 業務スーパー あけぼの店 (807 m)
    • ボンラパス百道店 (856 m)
    • サニー 高取店 (902 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (942 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡医療専門学校 (390 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (501 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (535 m)
    • 西南学院大学 (587 m)
    • 私立西南学院大学 (603 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (603 m)
    • 福岡市立西新小学校 (686 m)
    • 私立中村学園女子高校 (794 m)
    • 私立西南学院高校 (800 m)
    • 西南学院中学校・高等学校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早良警察署 西新交番 (213 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (236 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (257 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (455 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (487 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (494 m)
    • 西南学院大学図書館 (541 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (570 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (622 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 中央第1いきいきセンターふくおか (834 m)
  • 病院/医療10件
    • みずたに歯科クリニック (94 m)
    • オレンジ整骨院 (98 m)
    • 有限会社コーア介護家政婦紹介所 (100 m)
    • 吉村圭子眼科クリニック (104 m)
    • 西新介護サービスセンター (117 m)
    • 西新さくらクリニック (122 m)
    • まなべ矯正歯科クリニック (124 m)
    • 中手内科クリニック (127 m)
    • あだち矯正歯科クリニック (128 m)
    • 野中クリニック (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドルーム西新 (150 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (225 m)
    • わかばスクール福岡教室 (225 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (334 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (349 m)
    • ひなたの風保育園 (413 m)
    • 第二高取保育園 (505 m)
    • ゆかり保育園 (635 m)
    • アートチャイルドケア鳥飼南当仁保育園 (681 m)
    • 舞鶴幼稚園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナコート西新の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナコート西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,276万~1,954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より6.0% 高い↑
福岡県の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1204位
福岡市早良区
454棟中 201位
西新
67棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ダイナコート西新の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイナコート西新の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナコート西新の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,070万円です。専有面積は約32㎡〜約49㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,560万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約161万円)-
2024年2月1,560万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約161万円)-
2024年1月1,560万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約161万円)-
2023年12月1,560万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約161万円)-
2023年11月1,560万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約48万円 (約161万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイナコート西新の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月7.4万円1LDK42.34㎡-14.8万円6〜10
2019年4月6.9万円1LDK42.34㎡-6.9万円6〜10南東
2018年9月8.0万円2LDK48.77㎡-16.0万円6〜10南東
2018年9月8.0万円2LDK43.91㎡-16.0万円6〜10
2018年8月8.0万円2LDK48.77㎡-16.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート西新の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜7.9万円
48.77㎡ / 南東
7.5万〜7.9万円
48.77㎡ / 南東
3階
4階7.8万〜8.2万円
49.0㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
49.0㎡ / -
6階
7階7.4万〜7.8万円
43.91㎡ / 南東
7.1万〜7.4万円
43.91㎡ / 南
8階5.2万〜5.5万円
32.41㎡ / 南
9階6.7万〜7万円
42.34㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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