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ダイナコート西新

399人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,120万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

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住所
福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15
交通
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

ダイナコート西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より33.6% 低い↓
福岡県の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 2902位
福岡市早良区
423棟中 334位
西新
62棟中 55位
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の売買価格相場

  • ダイナコート西新の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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ダイナコート西新の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比1,020万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナコート西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約129万円)南東
2013年7月730万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート西新の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.77㎡

賃料8.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.77㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円2LDK48.77㎡-15.6万円1〜5南東
2017年6月6.9万円1LDK42.34㎡6.9万円-6〜10
2017年6月7.4万円1LDK42.34㎡-14.8万円6〜10-
2017年5月7.4万円1LDK42.34㎡-14.8万円6〜10-
2017年5月6.9万円1LDK42.34㎡-6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万〜8万円
48.77㎡ / 南東
7.2万〜8万円
48.77㎡ / 南東
3階
4階7.5万〜8.3万円
49.0㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
49.0㎡ / -
6階
7階
8階4.9万〜5.5万円
32.41㎡ / 南東
9階6.5万〜7.2万円
42.34㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ダイナコート西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートニシジン管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市早良区 西新1丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり231円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (166 m)
    • 福岡城西郵便局 (182 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (192 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (232 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (246 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (321 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (342 m)
    • 親和銀行 西新支店 (358 m)
  • 公園5件
    • 西新緑地 (222 m)
    • 地行北緑地 (778 m)
    • 祖原公園 (802 m)
    • 西新北緑地 (867 m)
    • 樋井川河畔緑道 (922 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (223 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (265 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (334 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (492 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (553 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (556 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (573 m)
  • スーパー7件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (314 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (353 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (387 m)
    • ボンラパス百道店 (857 m)
    • サニー 高取店 (908 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (941 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡医療専門学校 (381 m)
    • セカンドプレイス (429 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (500 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (536 m)
    • 九州大学 西新プラザ (576 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (602 m)
    • 私立西南学院大学 (667 m)
    • 福岡市立西新小学校 (687 m)
    • 私立中村学園女子高校 (793 m)
    • 私立西南学院高校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早良警察署 西新交番 (214 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (237 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (254 m)
    • 福岡法務局西新出張所 (455 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (495 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (570 m)
    • 西南学院大学図書館 (584 m)
    • 福岡市公民館 鳥飼公民館 (621 m)
    • 中央警察署 地行浜連絡派出所 (857 m)
    • 中央警察署 地行交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 大賀歯科医院 (93 m)
    • みずたに歯科クリニック (95 m)
    • オレンジ整骨院 (98 m)
    • 有限会社コーア介護家政婦紹介所 (100 m)
    • 吉村圭子眼科クリニック (104 m)
    • 市川カウンセリングオフィス (105 m)
    • 西新介護サービスセンター (118 m)
    • 有限会社ケッズ福岡 (118 m)
    • 西新さくらクリニック (124 m)
    • まなべ矯正歯科クリニック (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドルーム西新 (151 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (225 m)
    • わかばスクール福岡教室 (225 m)
    • 西新カトリック幼稚園 (334 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (352 m)
    • 第二高取保育園 (506 m)
    • 浄和幼稚園 (522 m)
    • 舞鶴幼稚園 (684 m)
    • 西新保育園 (722 m)
    • 早緑子供の園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識