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ダイナコート西新

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 8.6万円

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住所
福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15
交通
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナコート西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.1% 低い↓
福岡市早良区の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3091位
福岡市早良区
413棟中 333位
西新
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の売買価格相場

  • ダイナコート西新の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ダイナコート西新の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月730万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート西新の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費-

間取

  • 敷金:17.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.77㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.77㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円2LDK48.77㎡-15.6万円1〜5南東
2017年6月6.9万円1LDK42.34㎡6.9万円-6〜10
2017年6月7.4万円1LDK42.34㎡-14.8万円6〜10-
2017年5月7.4万円1LDK42.34㎡-14.8万円6〜10-
2017年5月6.9万円1LDK42.34㎡-6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.3万〜8万円
48.77㎡ / 南東
3階
4階7.5万〜8.3万円
49.0㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
49.0㎡ / -
6階
7階
8階5万〜5.5万円
32.41㎡ / 南東
9階6.5万〜7.2万円
42.34㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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ダイナコート西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートニシジン管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市早良区 西新1丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員巡回
築年月1991年8月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (192 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (194 m)
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    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (492 m)
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    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (556 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (573 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (387 m)
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