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メゾン西新

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新1丁目8-1
交通
築年数
1980年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より2.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2407位
福岡市早良区
412棟中 298位
西新
59棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • メゾン西新の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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メゾン西新の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比-1,400万円〜1,550万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西
2017年7月1,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年6月1,650万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)-
2017年5月1,760万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月27.5万円4LDK103.38㎡27.5万円82.5万円1〜5南東
2017年5月27.5万円4LDK103.38㎡27.5万円82.5万円1〜5-
2017年5月28.5万円4LDK103.38㎡28.5万円85.5万円1〜5南西
2017年4月27.5万円4LDK103.38㎡27.5万円82.5万円1〜5-
2017年4月28.5万円4LDK103.38㎡28.5万円85.5万円1〜5南西
2017年3月28.5万円4LDK103.38㎡28.5万円85.5万円1〜5-
2017年3月30.0万円4LDK103.38㎡30.0万円90.0万円1〜5-
2017年1月5.7万円1R31.77㎡--1〜5南東
2016年12月5.0万円1R28.5㎡-10.0万円6〜10-
2016年12月5.7万円1R31.77㎡--1〜5南東
2016年11月4.0万円1R27.54㎡--1〜5-
2016年11月3.6万円1R27.54㎡--1〜5西
2016年10月23.5万円3LDK88.98㎡47.0万円47.0万円1〜5南東
2016年10月3.9万円1R27.54㎡-3.9万円1〜5
2016年10月4.0万円1R27.54㎡--1〜5-
2016年10月21.2万円3LDK81.58㎡42.4万円42.4万円1〜5南東
2016年9月4.0万円1R27.54㎡--1〜5-
2015年3月8.8万円2LDK60.45㎡26.4万円-1〜5南西
2014年12月9.1万円2LDK60.45㎡27.3万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均25.3万円〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万円〜7.2万円
27.54㎡ / -
2階16.2万円〜17.9万円
64.75㎡ / 南
25.3万円〜27.9万円
103.38㎡ / -
3階6.6万円〜7.2万円
27.54㎡ / 西
4階20.2万円〜22.4万円
81.58㎡ / 南東
5階22.2万円〜24.5万円
88.98㎡ / 南東
6階
7階
8階7.1万円〜7.9万円
28.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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メゾン西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンニシジン管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 福岡市早良区 西新1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員巡回
築年数1980年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建8階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SBIモーゲージ福岡西店 (147 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (184 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (275 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (305 m)
    • 福岡城西郵便局 (375 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (420 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (460 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (483 m)
  • 公園5件
    • 西新緑地 (206 m)
    • 地行北緑地 (562 m)
    • 樋井川河畔緑道 (712 m)
    • 西新北緑地 (822 m)
    • 地行中央公園 (989 m)
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    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (265 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (305 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (419 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (492 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (543 m)
    • サンクス 福岡今川1丁目店 (565 m)
  • スーパー5件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (167 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (450 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (526 m)
    • ボンラパス百道店 (734 m)
    • ニューヨークストア セントラルパーク店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡医療専門学校 (575 m)
    • 私立西南学院高校 (623 m)
    • セカンドプレイス (641 m)
    • 福岡市立西新小学校 (646 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (651 m)
    • 私立西南学院大学 (657 m)
    • 私立西南学院小学校 (682 m)
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    • 福岡市公民館 西新公民館 (211 m)
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